6463 Av. De Lorimier, Montréal (Rosemont, QC H2G
Façade
Salon
Salon
Salle à manger
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Balcon
Garage
Rangement
Rangement
Terrasse

VISITE LIBRE

dimanche, 23 février, 2025 | 14:00 - 16:00

6463 Av. De Lorimier,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H2G

$399,000 | 889 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2015
  • MLS: 22600160
Planifier une visite Demander des informations

Description

Superbe condo de deux chambres à coucher avec garage dans le quartier vibrant de Rosemont Petite-Patrie! Emplacement ideal! À proximité du parc Molson, épicerie Métro, cafés prisés, le brunch "Chez Régine" et plusieurs autres points d'intérêts. **Veuillez noter qu'une poursuite est en cour concernant l'étanchéité de l'enveloppe du bâtiment, voir avec le courtier pour plus d'info. Le prix de vente a été ajusté concernant ce travail, les frais associés seront à la charge de l'acheteur, de même que le bénéfice de la poursuite.**

** Condo présentement loué à $1995/mois **

L'immeuble est sujet à des défauts de constructions qui
devront être adressés et financés par les
copropriétaires... une poursuite contre le contracteur est
en cours. La procédure peut-être longue mais la jouissance
de la propriété n'est pas à remettre en question car ce
sont des travaux à prévoir sur l'enveloppe extérieur du
bâtiment.
Advenant que la poursuite en cours donne raison au syndicat
de copropriété après la signature de l'acte de vente, les
bénéfices seront alors remis à l'acheteur. Cela vient
toutefois aussi avec le fardeau et les responsabilités des
démarches à venir pour l'acquéreur.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.11 x 9.2 P 3ième étage Plancher flottant
Salle à manger 12.11 x 11.3 P 3ième étage Plancher flottant
Salon 13.8 x 12.6 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.6 x 11.7 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.4 x 9.5 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.10 x 6.0 P 3ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 9996 / année
Taxes municipales (2025) $ 2512 / année
Taxes scolaires (2025) $ 301 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Services disponibles Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
S'inscrire à

l'infolettre

    Copyright © 2022 Espace Loft. Tous droits réservés | Site Web immobilier conçu par