64 Rue St Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC H2Y

64 Rue St Paul O.,
Montréal (Ville-Marie), QC H2Y

$998,000 | 1368 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1876
MLS: 17067985

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Description

Découvrez une élégance intemporelle à Cité Nouveau Monde, au coeur du Vieux-Montréal. Ce loft de 1 369 pi² offre une chambre fermée, une mezzanine, une salle de bain complète et une salle d'eau, ainsi que de hauts plafonds et une vue imprenable et dégagée sur l'eau. Les murs de pierre et les finitions haut de gamme créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Stationnement intérieur et rangement inclus, à quelques pas des meilleurs restos, boutiques, galeries et plus encore. Un mélange parfait de cachet historique et de luxe moderne dans l'un des immeubles les plus exclusifs de la ville.

À propos du loft :
-Aménagement spacieux à aire ouverte
-Plafonds hauts
-Grandes fenêtres offrant une vue imprenable et dégagée sur
l'eau, ainsi qu'une belle lumière naturelle
-Murs de pierre apparente
-Chambre principale fermée, sans fenêtre
-Mezzanine spacieuse, idéale comme deuxième pièce ou bureau
-Cuisine avec finitions de haute qualité, comptoirs en
quartz et beaucoup de rangement
-Salle de bain complète et salle d'eau
-Laveuse/sécheuse dans l'unité
-Air climatisé central
-Stationnement intérieur et espace de rangement inclus

À propos de l'emplacement :
-Situé en plein coeur du Vieux-Montréal
-À quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et
bien plus encore
-Proche des transports en commun : REM, métro, autobus et
train

Autres déclarations et conditions :
-Loué, veuillez nous contacter pour discuter de l'occupation
-Un minimum de 48 heures de préavis est requis pour toute
visite
-Toute promesse d'achat doit être accompagnée d'une
préapprobation bancaire valide et de la déclaration du
vendeur signée

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	13.10 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.5 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.8 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.7 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.8 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	19.8 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Mezzanine	26.2 x 14.11 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 11064 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4815 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 644 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Interphone, Climatiseur central, Interphone, Climatiseur central, Interphone, Climatiseur central, Interphone, Climatiseur central, Interphone, Climatiseur central
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités	Bordé par l'eau, Bordé par l'eau, Bordé par l'eau, Bordé par l'eau, Bordé par l'eau
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Vue	Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage, Garage, Garage, Garage, Garage

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE