6392 Rue Marie Victorin, Montréal (Montréal-Nord), QC H1G

6392 Rue Marie Victorin,
Montréal (Montréal-Nord), QC H1G

$750,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1969
MLS: 18698458

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Description

Magnifique Triplex avec une occupation double. 2 logements
sur 3 sont disponible à l'acheteur. Ce triplex est situé
dans un secteur tranquille proche de tous les commodités,
école primaire et secondaire. À quelque minutes de marche
des supermarché, des transports en communs. Vous avez
l'opportunité d'acquérir un immeuble à revenue avec un fort
potentiel. Idéal pour un premier acheteur ou même un
investisseur immobilier. Une visite s'impose !

Appartement 6392
Dispose de 2 chambres à couché au rez-de-chaussé
Une magnifique salle de bain avec laveuse/sécheuse
Belle porte patio dans la cuisine.
Le sous-sol dispose d'une chambre à coucher qui peut être
une salle familiale.

Appartement 6388
Grand 5 et demi à air ouvert
3 chambres à coucher de bonne dimension
Locataire tranquille le loyer est de 950$

Appartement 6390
Vacant
3 et demi completement libre
Grand 3 et demi avec beaucoup de potentiel

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BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	40x25 P
La Taille Du Lot	2907 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3749 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 395 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Bardeaux d'asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur central
Allée	Asphalte

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