Façade
Façade
Terrasse
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Escalier
Vue d'ensemble
Salon
Vue d'ensemble
Salon
Cuisine
Salon
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Hall d'entrée
Salon
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Coin repas
Coin repas
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
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Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Hall d'entrée
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de lavage
Salle de lavage
Rangement
Stationnement
Stationnement
Façade
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Façade
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Façade

630 Ch. du Bord du Lac Lakeshore, Dorval, QC H9S

$1,690,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1911
  • MLS: 24469000
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Description

Excellente opportunité d'investissement. 9 superbes appartements situés dans une prestigieuse propriété de l'époque Victorienne. Au coeur du Village Dorval - à quelques minutes de l'aéroport, des boutiques uniques et restaurants. Faibles impôts municipaux et forts revenus - jusqu'à 40$/PC. Dépêchez-vous avant que les taux d'intérêt montent!

POSSIBILITÉ DE LOUER AIRBNB LES 3 1/2 DU 632 ET AUGMENTER
LES REVENUS CONSIDÉRABLEMENT

DESCRIPTION DES UNITÉS

630#1 Studio. Planchers de bois franc avec mur d'accent en
pierre.
630#2 Studio. Planchers flottants avec mur d'accent en
pierre.
630#3 Studio. Planchers de bois franc avec mur d'accent en
pierre.
630 # 4 Loft Penthouse unique au grenier.
630#8 Studio avec laveuse et sécheuse. Planchers de bois
franc, hauts plafonds.
630#9 Grande unité de 2 chambres avec air climatisée
centrale et hauts plafonds.
632#5 Une chambre. Planchers de bois franc avec mur
d'accent en brique.
632#6 Une chambre. Planchers de bois franc avec mur
d'accent en brique.
632#7 Une chambre. Planchers de bois franc avec mur
d'accent en brique.

CARACTÉRISTIQUES

-Bâtiment victorien historique unique
-Entièrement rénové
-Terrain de 88i6 pieds carrés
-Taxes municipales non dispendieuse
-Secteur idéal
-Nouveau toit 2014
-4 ensembles de laveuses/sécheuses
-11 stationnements extérieurs
-9 espaces de rangements personnels pour les locataires

**Chauffage et Électricité inclus dans les baux** Compte
d'hydro québec à venir.

BÂTIMENT
Type
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 21.16x8.25 M
La Taille Du Lot 819.3 MC
DÉPENSES
Assurances $ 6311 / année
Coût d'énergie $ 6116 / année
Taxes municipales (2022) $ 7802 / année
Taxes scolaires (2022) $ 1391 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

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