615 Rue St Aubin, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M

615 Rue St Aubin,
Montréal (Saint-Laurent), QC H4M

$749,995

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1951
MLS: 23078050

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Description

Splendide jumelé avec cour arrière clôturée à Montréal, rare sur le marché. Offrant 3 chambres à l'étage, une grande salle familiale, 2 salles de bains et une salle d'eau, avec de magnifiques accents de bois qui lui procure un cachet champêtre. Pour plus d'informations, voir addenda

Splendide jumelé avec cour arrière clôturée à Montréal,
rare sur le marché. Parfaite en tout point, cette demeure
saura combler les plus sélectifs ! Offrant 3 chambres à
l'étage, une grande salle familiale, 2 salles de bains et
une salle d'eau, avec de magnifiques accents de bois qui
lui procure un cachet champêtre.

DESCRIPTION :

- Jumelé en briques
- 3 chambres à l'étage
- 2 salles de bains et une salle d'eau
- Allée en pavé
- Aménagement paysagé
- Terrain clôturé
- Belles grandes pièces lumineuses
- grande fenestration

PROXIMITÉ :

- Accès rapide aux autoroutes 15 et 40
- Plusieurs routes cyclables autour de la propriété
- À 850m de la station de métro du Collège (ligne orange)
- Les commodités sont tout près (pharmacie, épiceries,
magasins)
- À 500m des garderies et CPE du quartier
- À moins de 10 min de marche des écoles primaires et
secondaire
- À quelques minutes du centre sportif extérieur Gohier
- LE CUSM est à moins de 3km de la propriété

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.10 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	4.2 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.11 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.10 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.11 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	3.5 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.1 x 14.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 9.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.5 x 9.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.7 x 5.0 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	20.2 x 22.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11.7 x 8.1 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	348.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3921 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 487 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE