Semi-détachée rénovée avec soin : drain français, planchers en bois franc, deux salles de bain modernes, isolation refaite, fenêtres changées. Permis accordés pour agrandir la maison à l'arrière et prolonger l'entrée de stationnement vers l'avenue Lockhart. Garage transformé en studio de musique polyvalent. Cour intime avec arbres fruitiers comestibles. Secteur paisible, proche des écoles, transports, autoroutes, gare Parc. Piscine creusée chauffée au propane. Rue déneigée en priorité. Cadre de vie exceptionnel.
Bienvenue dans votre futur havre de paix à VilleMontRoyal !
Cette charmante maison jumelé , habitée par les mêmes
propriétaires depuis six ans, vient d'être rénovée de fond
en comble. Vous serez immédiatement séduit(e) par ses
volumes généreux et sa luminosité naturelle, mettant en
valeur un intérieur qui respire la tranquillité et le
confort familial.
Le rezdechaussée, baigné de lumière, laisse filtrer un lien
visuel poétique entre le salon et la cuisine, séparés dans
leur espace mais unis par une atmosphère harmonieuse et
conviviale. Parfait pour cuisiner tout en partageant un
moment avec vos proches.
À l'étage, deux salles de bain ont été refaites
intégralement, apportant modernité et élégance. Parmi les
quatre pièces, le quatrième espace a été transformé en
bureau accueillant et fonctionnel, idéal pour le
télétravail ou une zone d'étude. Le garage, converti en
studio de musique pour le fils des propriétaires, est un
espace modulable : il peut facilement redevenir un garage,
servir d'atelier, d'espace invité, ou être loué de manière
autonome.
Le terrain, plus vaste que la moyenne environnante, offre à
la fois une cour avant entièrement repensée suite à
l'installation d'un drain français en 2019, et une cour
arrière paisible avec plusieurs arbres fruitiers
comestibles -- abricotier, pêcher, prunier et cerisier --
dans un cadre verdoyant et isolé. Vous profiterez d'un
sentiment rare d'intimité, renforcé par la distance entre
les maisons voisines et une quiétude absolue, notamment en
raison d'un voisinage composé essentiellement de familles
et personnes âgées.
Près de vous, les autoroutes sont facilement accessibles,
tout comme les écoles primaires et secondaires réputées.
L'hiver, la rue frontale est traitée en priorité pour le
déneigement, assurant une circulation fluide en toutes
saisons. Le réseau de transport en commun est à votre porte
grâce à un arrêt de bus juste devant la maison. Enfin, le
centre Rockland et la gare Parc sont à quelques minutes
seulement -- commerces, services, métro et plus encore!
En somme, cette maison conjuguant confort, lumière, espace
et flexibilité offre un cadre de vie exceptionnel à
MontRoyal -- un endroit où il fait bon vivre, aujourd'hui
et demain
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 14 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 16.9 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 12.5 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 18.3 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 7.1 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Rangement | 11.2 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Chambre à coucher principale | 17.11 x 11.6 P | 2ième étage | Bois |
Salle de bains | 7.11 x 6.3 P | 2ième étage | Céramique |
Salle de bains | 9 x 7.7 P | 3ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 14.6 x 11.5 P | 3ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 14.6 x 11.11 P | 3ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 11.7 x 8.4 P | 3ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 12.3 x 9.1 P | Sous-sol | Bois |
Salle familiale | 22.10 x 16.3 P | Sous-sol | Bois |
Salle de bains | 11.6 x 5 P | Sous-sol | Céramique |
Bureau à domicile | 11.3 x 8 P | Sous-sol | Bois |
BÂTIMENT | |
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Type | Maison à étages |
Style | Jumelé |
Dimensions | 28x24 P |
La Taille Du Lot | 5687.65 PC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2025) | $ 6270 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 953 / année |
CARACTÉRISTIQUES |
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Sous-sol | 6 pieds et plus |
Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Stationnement | Au garage, Extérieur |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Armoires | Bois |
Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Piscine | Chauffée, Creusée |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Allée | Pavé uni |
Zonage | Résidentiel |
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