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5734 Rue Hadley, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E2N2    $710,000

Façade

Escalier

Salon

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Salle de bains

Cuisine

Salle à manger

Hall d'entrée

MLS: 21628914
3 1 1920

Description

Triplex avec espace commercial au RDC et 2 logements 5 1/2 situés au 2e et 3e étage. Le Loyer commercial génère un revenu de 20 598 $/an et les 2 logements tant qu'à eux, rapportent 18 240 $/an. Un substantiel revenu de 38 838$ environ. Idéal pour les investisseurs ! Situé dans un secteur dynamique, près des transports en commun, des Métros Jolicoeur et Monk, des parcs, écoles, Cégep, Université et près des axes routiers A20 et A15, du Centre-Ville et de tous les commerces et commodités de la ville. Tout est à portée de main.


Le loyer du 5736 sera augmenté à 680$/mois le 1er septembre
2024.
Le loyer du 5738 sera augmenté à 880$/mois le 1er septembre
2024.
Le loyer du RDC augmente de 2% par année et le locataire
paye la moitié des taxes municipale et scolaire.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 13.9x7.62 M
La Taille Du Lot 185.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 7858 / année
Taxes scolaires (2023) $ 384 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Armoires Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Bois, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Commercial, Résidentiel
Toiture Membrane élastomère