5661 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont, QC H2S

5661 Av. De Chateaubriand,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H2S

$839,000 | 1001 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2011
MLS: 19720294

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Description

Situé au coeur de La Petite-Patrie, ce penthouse moderne sur deux étages fait partie du projet prisé Quartier 54. Lumineux et spacieux, il offre plus de 1000 pi² avec 2 càc, 2 sdb complètes, une mezzanine (pouvant servir de càc principale) et grandes fenêtres pleine hauteur offrant des vues panoramiques sur la ville. Esthétique contemporaine avec comptoirs en quartz et finitions haut de gamme. Aire de vie ouverte menant à une terrasse privée de 150 pi². Stationnement intérieur, casier et support à vélo inclus. Accès à une terrasse commune sur le toit avec BBQ. Près du métro Rosemont, parc Laurier, commerces, restos et pistes cyclables.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.2 x 12.1 P	AU	Bois
Cuisine	14.4 x 8.6 P	AU	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 9.10 P	AU	Bois
Chambre à coucher	8.10 x 12.3 P	AU	Bois
Salle de bains	8.9 x 7.9 P	AU	Céramique
Rangement	4.8 x 4.2 P	AU	Bois
Autre	8.7 x 6.11 P	AU	Bois
Mezzanine	14.0 x 12.0 P	AU	Bois
Salle de bains	9.4 x 5.7 P	AU	Céramique
Penderie (Walk-in)	9.11 x 5.7 P	AU	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 8136 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 8136 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4924 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 601 / année

CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres	Aluminium
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Autre, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Services disponibles	Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur la ville
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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