5634 Boul. Langelier, Montréal (Mercier, QC H1M
Façade
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salon
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Bureau
Sous-sol
Sous-sol
Balcon
Cour
Cour
Façade

5634 Boul. Langelier,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1M

$875,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1961
  • MLS: 15379279
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Description

Charmant duplex situé dans un quartier dynamique avec accès rapide à l'autoroute et à moins de 10 minutes du Métro Langelier. Superbe localisation à proximité de commodités telles que plusieurs grandes épiceries, des commerces, restaurants, écoles, et l'hôpital Maisonneuve-Rosemont. Cette propriété serait idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Voir ADDENDA.

Charmant duplex situé dans un quartier dynamique avec accès
rapide à l'autoroute et à moins de 10 minutes du Métro
Langelier. Superbe localisation à proximité de commodités
telles que plusieurs grandes épiceries, des commerces,
restaurants, écoles, et l'hôpital Maisonneuve-Rosemont.
Cette propriété serait idéale pour un investisseur ou un
propriétaire occupant.

DESCRIPTION :

- Toiture refaite en 2019
- Balcon avant refait en 2019
- 1 garage
- 1 place de stationnement dans l'allée

PROXIMITÉ :

- Près des autoroutes 25 et 40
- À moins de 10 minutes à pied des épiceries IGA et Metro
- À moins de 10 minutes de la station de métro Langelier et
des autobus #1, #33, #197, #370
- 10 minutes en voiture de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont
- À moins de 5 minutes de marche de l'école primaire :
École primaire Saint-Fabien
- Moins de 10 minutes à pied de l'école secondaire : École
secondaire Louis-Riel
- À moins de 15 minutes de marche des garderies : Garderie
En Milieu Familiale Subventionnée, Garderie éducative les
anges de beaubien, Garderie éducative des petites mains
magiques

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.8 x 7.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.5 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.8 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.5 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.1 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.0 x 10.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 8.5 x 2.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 3.0 x 3.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 17.3 x 23.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 5.7 x 6.6 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 11.8 x 6.7 P Sous-sol Céramique
Rangement 5.11 x 10.7 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 278.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4874 / année
Taxes scolaires (2024) $ 595 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
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