5534 Rue Pierre Tétreault, Montréal (Mercier, QC H1K

5534 Rue Pierre Tétreault,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1K

$599,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1954
MLS: 28733503

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Description

Une opportunité pour les premiers acheteurs ou les
investisseurs avertis ! Ce ravissant duplex, situé dans le
quartier en plein essor de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve,
se compose de deux appartements spacieux, chacun avec 4 et
demi. Ces deux unités ont bénéficié de plusieurs
rénovations récentes. Son emplacement idéal en fait un
investissement prometteur : proche de toutes les commodités
et des transports en commun. Planifiez votre visite dès
maintenant

Toit refait en 2022.
Bâtiment repeint en 2022.
Terrain arrière et pelouse refaits en 2022.
Nouvelle cuisine ouverte sur le salon en 2022.
Salle de bain rénovée en 2022.
Peinture des deux unités en 2022.
Revêtement de sol en vinyle installé en 2022.
Plinthe électrique pour l'unité 5536 en 2022.
Revêtement de sol refait en 2022.
Armoires de cuisine installées en 2022.
Salle de bain rénovée en 2020.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	12.5 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10 x 9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.4 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12 x 9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	11 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12 x 9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.3 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	12 x 7 P	Sous-sol	Céramique
Salle à manger	9 x 6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	5 x 4 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	5 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	34.2x25.4 P
La Taille Du Lot	2431 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 3024 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 362 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium, PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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