Les résultats du rapport de crédit doivent être
satisfaisants pour le BAILLEUR avant de signer un bail.
Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile de 2 000 000 $ avant l'occupation.
Tous les frais d'emménagement, de déménagement et
d'inscription du locataire facturés par l'administration de
la copropriété seront à la charge du locataire.
Le locataire doit respecter le règlement de copropriété ;
le locataire est responsable de toute amende ou pénalité
pour les violations causées par le locataire.
Les animaux de compagnie ne sont pas autorises.
Interdiction de fumer ou de vapoter (tabac et/ou cannabis).
Pas de culture de cannabis.
Pas de sous-location ; pas de location à court terme ; pas
d'Airbnb ou de locations similaires.
Pas de déchets et d'objets de recyclage au sol de la salle
de chute; ne salissez pas son tapis.
Aucun objet ne peut être laissé dans les espaces communs
(ex. couloir).
Aucun objet (par exemple barbecue, chaises, tables, pneus,
décorations de Noël (sauf pendant les vacances d'hiver))
autre que le mobilier de jardin n'est autorisé sur le
balcon.
Aucune utilisation non autorisée des espaces de
stationnement intérieurs et des espaces de rangement.
Aucun stationnement extérieur (autour du bâtiment); toutes
les pénalités (forfait ménage, frais de remorquage) sont à
la charge du locataire.
Pas de BBQ sur le toit (espace commun).
Aucun trou dans le plafond (par exemple perçage pour
installer une lumière), les murs ou les portes n'est
autorisé sans l'accord écrit du bailleur.
Les canalisations bouchées, le remplacement des ampoules et
des filtres à air sont à la charge du locataire.
Aucune peinture ou modification permise sans le
consentement écrit du bailleur.
Le locataire doit maintenir l'appartement propre et en bon
état et le restituer dans le même état moins l'usure
normale. Toute usure ou dommage excessif sera réparé ou
remplacé aux frais du locataire.
Les appareils cassés ou endommagés (y compris le
réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la
laveuse, la sécheuse fournis par le bailleur) au-delà de
l'usure normale seront la responsabilité du locataire de
les réparer ou de les remplacer.
LE STATIONNEMENT INTÉRIEUR EST DISPONIBLE POUR UN
SUPPLÉMENT DE 200$/MOIS INCLUANT LE CHARGEUR POUR VÉHICULE
ÉLECTRIQUE.
CASIER DE RANGEMENT OPTIONNEL DISPONIBLE POUR 40 $/MOIS
(MINIMUM 1 AN).