5240 6e Avenue, Montréal (Rosemont, QC H1Y

5240 6e Avenue,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y

$1,888,000 | 397.4 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1910
MLS: 15158787

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Description

Découvrez le charme inégalé de la vie urbaine à Rosemont avec ce magnifique immeuble de 5 logements fraichement rénové avec soin. Un splandide logement principal composé de 2 étages de 1450pc chacune vous attend. Ce sera votre coup de coeur assuré en plus d'une opportunité d'investissement exceptionnelle! Ses élégants comptoirs de quartz et finitions haut de gamme sauront vous séduire à coup sûr. Situé à seulement une minute de marche de la vibrante rue Masson, cet emplacement est l'incarnation de la commodité. Vous serez entouré de restaurants exquis, de boutiques locales, d'épiceries, pharmacies, et bien plus! Faites-vite!

Découvrez l'opportunité d'investissement par excellence
dans le quartier de Rosemont à Montréal ! Cet immeuble de 5
logements est bien plus qu'une simple propriété. C'est une
véritable pépite d'or, clé en main et entièrement rénovée
par un entrepreneur général de renom.

La plomberie, l'électricité, les planchers, luminaires,
cuisines, salles de bain, portes d'entrée, cage d'escalier,
système de chauffage, de nombreux murs et plafonds -- tout
a été minutieusement repensé pour offrir un confort ultime
aux nouveaux locataires.

Mais ce n'est pas tout ! Le logement du rez-de-chaussée est
un véritable bijou, avec ses élégants comptoirs en quartz
et de splendides matériaux haut de gamme. Il s'étend sur
deux étages de 1450pc chacune et se compose de 8 grandes
pièces, offrant amplement d'espace pour vivre et
travailler. De plus, les 2 salles de bains de luxe incluent
une salle de bain attenante à la chambre des maîtres, qui
dispose également d'un grand garderobe walk-in, pour un
confort absolu.

Pour les investisseurs et/ou les propriétaires occupant,
cette propriété représente une opportunité rare. De plus,
la structure de l'immeuble a été solidifiée par un
ingénieur en structure, assurant une tranquillité d'esprit
inestimable.

Que vous soyez un visionnaire, un esprit pragmatique, un
leader influent ou un perfectionniste déterminé, cette
propriété est une perle rare qui saura vous charmer dès le
premier regard. Ne laissez pas cette opportunité unique
vous échapper.

Afficher les détails

BÂTIMENT
Type	Quintuplex
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	217.4 MC

DÉPENSES
Contrat d'entretien ascenseurs	$ 3795 / année
Taxes municipales (2023)	$ 6042 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 777 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Brique
Proximité	Autre, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Zonage	Résidentiel
Toiture	Bitume et gravier
Allée	Béton

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Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y

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