5175 Rue MacKenzie, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3W

$479,000 | 61.2 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2022
MLS: 19697667

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Description

Parfait pour un investisseur ou un nouvel acquéreur. La copropriété comprend 1 parking et 1 casier dans le prix. Il y a actuellement un locataire dans le condo jusqu'à la fin de juin 2024. Le projet dispose d'une superbe terrasse sur le toit avec piscine et spa extérieur avec une vue panoramique sur la ville. Le patio extérieur est équipé d'un salon, d'une salle à manger et de plusieurs barbecues. L'immeuble dispose également d'un centre de fitness complet avec 2 saunas secs. L'immeuble est très bien situé et se trouve à quelques pas de Starbucks, du supermarché PA,de la boulangerie italienne Forno West, de restaurants sushis, italiens et me.

Découvrez l'emplacement exceptionnel de Westbury et la
proximité de l'hôpital général juif, de l'hôpital St-Mary,
du CHU St-Justine, de l'Université de Montréal et de
nombreuses écoles de qualité dans un rayon de 4 km. Les
navetteurs bénéficieront d'un vaste réseau de bus et de
métro à distance de marche (Plamondon, Namur) et de l'accès
à l'autoroute 15. Cote-des-neiges est le 5e quartier le
plus facile à marcher à Montréal !

Le Westbury dispose d'une superbe terrasse sur le toit,
avec piscine et spa extérieur, offrant une vue panoramique
imprenable sur la ville. Le patio extérieur comprend un
salon, une salle à manger et plusieurs barbecues.
L'immeuble comprend également un centre de conditionnement
physique complet avec 2 saunas secs.

L'unité comprend :
-Comptoir en quartz
-Armoires de qualité
-Appareils électroménagers haut de gamme

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.8 x 8.6 P	4ième étage	Céramique
Salon	17.9 x 11.6 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	9.3 x 9.4 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.6 x 8.7 P	4ième étage	Bois
Salle de bains	5 x 8.5 P	4ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	10.67x7.15 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3936 / année
Taxes municipales (2023)	$ 2617 / année
Taxes scolaires (2022)	$ 70 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Stratifié
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Climatiseur mural
Fenêtres	Aluminium
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Non-fumeurs, Location court terme non permise

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