5007 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H1X4    $969,000

Bienvenue au coeur du Plateau Mont-Royal, sur la paisible
rue Cartier, où cette rare opportunité vous attend! Ce
triplex, composé d'un spacieux 5 ½ + bureau et de deux
charmants 3 ½, sera entièrement vacant si désiré dès
juillet, vous offrant une flexibilité exceptionnelle pour y
habiter, louer ou optimiser selon vos projets.

Caractéristiques de la propriété :
Disposition des logements :
1 x 5 ½ + bureau idéal pour une famille ou une occupation
propriétaire.
2 x 3 ½ parfaits pour des locataires ou des étudiants.
Terrasses arrière pour profiter des beaux jours.
Planchers droits : une rareté sur le Plateau!
Ruelle verte : une oasis de tranquillité en milieu urbain.
Localisation de choix :
À distance de marche des parcs Lafontaine et Laurier, deux
espaces emblématiques parfaits pour des moments en plein
air, des pique-niques ou des activités sportives.
À proximité d'écoles primaires et secondaires réputées,
telles que l'école Laurier ou l'école FACE, idéales pour
les familles.
Accès immédiat aux pistes cyclables pour une mobilité douce
et écologique à travers la ville.
Vie de quartier incomparable :
Le Plateau Mont-Royal est reconnu pour son ambiance
vibrante et son esprit de communauté. Cafés, restaurants,
boutiques locales, marchés et espaces culturels se trouvent
à deux pas. Une qualité de vie exceptionnelle dans un
quartier prisé.

Potentiel d'optimisation :
Avec ses trois logements vacants et sa localisation en or,
cette propriété offre d'excellentes opportunités
d'amélioration ou de revenus locatifs. Une perle rare pour
investisseurs ou futurs propriétaires!

Ne manquez pas cette occasion unique. Venez découvrir
5007-5011 Cartier, où la tranquillité rencontre
l'effervescence du Plateau!

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,
contactez-moi dès aujourd'hui!