4991 Boul. St Charles, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H

4991 Boul. St Charles,
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H

$600,000 | 106.2 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1955
MLS: 11711815

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Description

Située dans un quartier paisible de Pierrefonds, cette spacieuse maison offre 3 chambres lumineuses de bonne taille ainsi qu'un grand sous-sol de plus de 6 pieds de hauteur, parfait pour un espace de vie supplémentaire. La propriété dispose d'une vaste cour arrière, idéale pour la détente ou les réceptions. Avec un garage inclus, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix et un potentiel infini. Ne manquez pas cette opportunité de créer l'espace de vos rêves dans une zone très recherchée !

Cette charmante maison à Pierrefonds offre un parfait
mélange de confort, de commodité et de potentiel. Située
dans un quartier résidentiel tranquille, elle est idéale
pour les familles et à quelques minutes des services
essentiels.

Caractéristiques principales :

- Proximité : Proche des transports en commun, des
épiceries, des parcs, des écoles et des garderies.
- Disposition spacieuse : Lumineuse et aérée, avec 3
chambres généreuses.
- Améliorations récentes : Nouveau toit installé en 2021.
- Sous-sol spacieux : Sous-sol non aménagé de plus de 6
pieds de hauteur avec des possibilités infinies--créez un
espace de vie supplémentaire, un bureau à domicile ou une
salle de jeux.
- Grande cour arrière : Parfaite pour les réunions de
famille, le jardinage ou la détente.
- Garage inclus : Ajoute de la commodité et un espace de
rangement supplémentaire.

Cette maison offre un excellent rapport qualité-prix et un
potentiel énorme pour la personnaliser. Un calendrier de
visites est prévu--appelez dès aujourd'hui pour prendre
rendez-vous et découvrir tout ce que cette propriété a à
offrir !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Autre	7.9 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.1 x 16.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.8 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle à manger	13.4 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher principale	12.10 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.11 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.3 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.5 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	37.11 x 26.3 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	52x31.7 P
La Taille Du Lot	9281 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3110 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 376 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium, PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique
Proximité	Parc-espace vert, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural
Allée	Asphalte

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE, RE/MAX SIGNATURE INC