449A Rue de Newport, Montréal (LaSalle), QC H8R

Vendu

449A Rue de Newport,
Montréal (LaSalle), QC H8R

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1961
MLS: 25004032

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Description

Vous souhaitez acquérir un immeuble à revenus offrant un excellent rapport qualité-prix et des revenus élevés? Ne cherchez plus, car ce magnifique triplex est une occasion unique pour tous types d'investisseurs. Une gestion soigneuse et des locataires stables font de cette propriété un investissement sûr et rentable. Ne tardez pas à nous contacter pour concrétiser cette opportunité d'investissement exceptionnelle!

Ce triplex bien situé, entouré de plusieurs parcs, est
l'investissement parfait pour ceux qui recherchent un
revenu stable. Doté d'un accès facile aux routes
principales, au métro et à toutes les commodités
nécessaires pour un mode de vie sain, cet immeuble attire
des locataires de qualité.

Caractéristiques principales :

- Deux grands 5 1/2 avec trois chambres chacun et un 4 1/2
au sous-sol avec deux chambres à coucher.

- Garage et cabanon inclus pour un rangement supplémentaire
et la sécurité de vos biens.

- Prix compétitif pour un investissement à fort potentiel
de rendement.

- Garantie légale incluse pour une tranquillité d'esprit
accrue.

- L'immeuble est actuellement habité par des locataires
stables et bons payeurs. Des avis d'augmentation ont été
signés dans les règles de l'art, prenant effet en juillet
2024.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un
triplex offrant un potentiel de revenu exceptionnel à
Lasalle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une
visite et saisir cette occasion!

Afficher les détails

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	11.89x8.58 M
La Taille Du Lot	315.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4519 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 559 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré, Simple largeur
Revêtements	Autre, Brique, Vinyle
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère
Allée	Asphalte

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Vendu