Cette propriété est une véritable perle rare,à côté d'un
parc et offrant une multitude d'opportunités pour les
investisseurs et les propriétaires à la recherche d'un
logement spacieux avec un potentiel de revenu.Préparez-vous
à être séduit par son élégance intemporelle!
4470:Le 1er logement, situé au rez-de-chaussée & au
sous-sol, vous accueille avec un élégant vestibule doté
d'un somptueux plancher de marbre avec un grand salon,
idéal pour recevoir vos proches. La cuisine, avec son coin
dinette ou salle à manger, s'ouvre sur une véranda, offrant
un espace de détente idéal pour profiter des douces
soirées.Les 3 chambres à coucher de belles dimensions
offrent un espace confortable pour vous et votre famille
(l'une des chambres est actuellement utilisée comme grande
salle à manger). La salle de bain est équipée
d'installations pour laveuse & sécheuse, vous apportant
ainsi praticité et commodité au quotidien. Au sous-sol,
vous découvrirez une seconde cuisine ouverte sur une vaste
salle familiale, parfaitement conçue pour recevoir vos
invités, ainsi qu'un accès au garage.
4472 : À l'étage, vous trouverez un autre appartement
offrant une disposition élégante. Les 3 chambres à coucher
de belles dimensions, avec leurs garde-robes et leurs
planchers de bois, vous offrent un espace privé où vous
pourrez vous retirer et vous ressourcer. Le grand salon,
avec son ambiance chaleureuse, est idéal pour créer des
souvenirs inoubliables avec vos proches. La salle de bain,
équipée d'installations pour laveuse/sécheuse superposées,
vous offre une praticité optimale. La cuisine
fonctionnelle, dotée de nombreux rangements, est ouverte
sur une salle à manger lumineuse, créant ainsi un espace
convivial pour des repas en famille ou entre amis.
4470-A:Le 3eme appartement, situé au sous-sol, est un
charmant bachelor offrant une ambiance accueillante. La
cuisine combinée avec salle à manger crée un espace
convivial et l'espace chambre à coucher en fait un parfait
endroit pour une personne seule ou un couple en quête d'un
nid douillet.
Ce duplex avec bachelor bénéficie d'un emplacement idéal à
proximité de tous les services et commodités dont vous
pourriez avoir besoin au quotidien. De plus, l'arrêt de bus
#192 se trouve à seulement quelques pas, facilitant vos
déplacements dans la ville.
AUTRE:Le promettant-acheteur devra accorder au
promettant-vendeur un droit d'usage, lui permettant
d'occuper au moins jusqu'au 1er juillet 2025 le logement
dans l'immeuble présentement vendu, portant le numéro 4472
compiegne avec un stationnement.Le promettant-acheteur
supportera les frais nécessaires à un logement convenable,à
l'exception des frais d'Hydro-Québec,de téléphone et de
câble (Bell, Vidéotron)qui seront à la charge du
promettant-vendeur, lequel paiera la somme mensuelle de
DEUX MILLE dollars (2000,00 $). Ce droit de jouissance est
incessible et insaisissable.
Le locataire de l'unité 4470A a un bail à 580 $ tout
compris par mois mais sera augenté à 750$ par mois.