435 Rue De La Noue, Montréal (Verdun, QC H3E

435 Rue De La Noue,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC H3E

$529,000 | 105.7 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1988
MLS: 25708729

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Description

Ce condo rétro, un hommage au style des années 80, incarne l'élégance intemporelle. Le salon baigné de lumière, enrichi par un foyer au bois, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, mêlant nostalgie et potentiel moderne, offre espace et authenticité. Deux chambres spacieuses, dont l'une avec walk in et salle de bain attenante, assurent confort et tranquillité. Soigneusement entretenu. L'unité est idéalement située aux Îles de Soeur, offrant un accès facile aux transports en commun menant jusqu'au centre-ville de Montréal. C'est l'endroit idéal pour profiter d'un mode de vie confortable et pratique.

Niché dans un quartier tranquille, ce condo unique incarne
le charme d'une époque révolue tout en offrant un espace de
vie confortable et fonctionnel. Datant de 1988, cette
résidence présente un style rétro qui rappelle l'élégance
classique et le caractère intemporel des années passées.

* Le salon spacieux est doté d'un foyer au bois, ajoutant
une atmosphère chaleureuse et nostalgique à l'espace de vie
principal pour se détendre ou pour recevoir des invites.

*La cuisine, bien entretenue et fonctionnelle, conserve son
esthétique d'origine tout en offrant des possibilités
d'embellissement personnalisé. Elle est équipée d'appareils
électroménagers fiables en acier inoxydable et offre un
potentiel de modernisation pour ceux qui souhaitent
personnaliser cet espace à leur goût.

Ce condo dispose de deux chambres à coucher confortables,
chacune offrant des espaces généreux et bien éclairés.

* La chambre principale a un walk-in et une salle de bain
attenante.

Un balcon privé offre un espace extérieur paisible pour se
détendre tout en profitant de l'air frais et d'une vue
pittoresque sur le voisinage.

Situé à proximité de commodités locales telles que des
marchés, des cafés pittoresques et des parcs tranquilles,
ce condo propose un style de vie empreint de tranquillité
et de convivialité.

En somme, ce condo rétro-chic offre une occasion rare
d'habiter dans un espace au charme vintage, où le confort
et l'histoire se conjuguent pour créer un environnement
accueillant et plein de caractère.

*À proximités de la station du REM et du bord de l'eau

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.22 x 1.11 M	2ième étage	Bois
Salon	4.57 x 4.53 M	2ième étage	Bois
Cuisine	3.5 x 2.95 M	2ième étage	Céramique
Salle à manger	3.4 x 2.4 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	4.52 x 3.85 M	2ième étage	Bois
Autre	3.6 x 2.16 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	3.71 x 2.83 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.51 x 4.46 M	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	1.58 x 1 M	2ième étage	Bois
Rangement	2.7 x 1.82 M	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4200 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3032 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 362 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Fenêtres	PVC
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage

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