Ce condo en location bénéficie d'une localisation
exceptionnelle. Situé au dernier étage d'un immeuble rénové
avec beaucoup de cachet, il offre un espace spacieux et
très confortable comprenant 2 grandes chambres et un balcon
arrière. Vous bénéficierez également d'un stationnement
privé.

L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes des stations
de métro Champs de Mars et à 5 minutes du metro
Saint-Laurent. De nombreux arrêts de bus sont également à
proximité, ainsi que la célèbre gare d'autobus de McGill.
Vous serez à distance de marche du CHUM, des commerces, des
institutions financières, des dépanneurs, des bars, des
spas, des salles de sport, des restaurants, des cafés et du
Vieux-Port. C'est un emplacement privilégié dans le
Vieux-Montréal, à proximité du Quartier des spectacles et
du centre-ville de Montréal.

Le condo est très lumineux et entièrement équipé, avec des
meubles, des électroménagers, de la vaisselle. Vous n'avez
qu'à vous y installer et profiter de l'environnement ! Il
ne manque rien, avec des installations pour la télévision
murale, une cafetière, un sofa-lit dans le salon, une
literie confortable, une douche en verre, la climatisation
et bien d'autres équipements.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent un
stationnement privé extérieur déneigé par la Ville de
Montréal en hiver, une grande cuisine multi-fonctionnelle
avec une fenêtre donnant sur le balcon, une grande
fenestration dans tout le condo et des puits de lumière, un
foyer au bois dans le salon, une chambre des maîtres avec
deux garde-robes, une climatisation murale avec option de
chauffage, des plafonds de plus de 9 pieds de haut, une
rénovation récente et une excellente insonorisation,
garantissant un environnement calme et paisible.



Pré-location:
1. Sous réserve d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de
revenu.
2.Conditionnel à la vérification du rapport de solvabilité
du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et au
consentement de vérifier les habitudes de paiement avec les
références précédentes du propriétaire.
3. Le locataire convient que le propriétaire a le droit
d'effectuer une vérification indépendante des antécédents
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit
être fournie avant la signature du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
compte d'Hydro-Québec transféré.
6. Le locataire doit lire et accepter les statuts et
règlements de l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.

Pendant le bail:
9.Pas d'animaux
10.Le locataire ne doit pas utiliser, cultiver, fumer ou
vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance
illégale, et ne doit permettre à personne de le faire dans
toute partie intérieure des locaux,