*** EXCEPTIONNEL ! La Belle VIE au Coeur du
Plateau-Mont-Royal, quartier très recherché ! *** À Louer
MEUBLÉ pour 1er Août ***

- Très facile d'accès, à 5 minutes du Centre-ville de
Montréal, près de deux immenses parcs verts aménagés
offrant une multitude d'activités 4 saisons : le Parc du
Mont-Royal et le Parc Lafontaine.

- Autobus en face de la propriété, métro à qq minutes de
marche, station de bixis ... et tous les services à pied !

- STATIONNEMENT : Notez que les 2 stationnements sont en
tandem (un derrière l'autre) situés directement derrière
l'immeuble accessibles par ruelle, et pourraient être loués
à la compagnie propriétaire avec contrat annuel, au coût de
450$/mois pour les 2 places de stationnement, dès Novembre
2024.

- AUTRES CONDITIONS de Location :

1) Interdit aux: animaux, fumeur, vapoteur, drogue,
culture, sous-location, cession, partage du logement avec
autres personnes que celles mentionnées au Bail, peinture
et/ou altération du condo/inclusions sans permission du
Locateur.

2) Le Locataire doit remettre un Rapport pré-locatif
complet(aux frais du Locataire) avec preuve de
revenu/emploi et Références, dans les 4 jours suivant
l'acceptation de la Promesse de Location, et le tout doit
satisfaire le Locateur. Si le Locateur n'est pas satisfait,
il devra aviser par écrit le Locataire, dans les 2 jours
suivant le délai précédemment mentionné, qu'il annule la
Promesse de location et donc qu'aucun Bail ne sera signé.

3) Le Bail doit être signé dans les 15 jours suivant
l'acceptation de la Promesse de Location.

4) À la signature du Bail, le Locataire doit remettre ceci:
- une preuve d'Assurance responsabilité civile (de 2
millions $) valide pour toute la durée du Bail
- le montant du 1er mois de loyer au courtier inscripteur,
par virement Interac.

5) Le paiement du loyer du Locataire se fera par virements
Interac au Locateur, chaque 1er jour de chaque mois, à
compté du 2ème mois de location.

6) Le locataire doit: respecter les Règlements d'immeuble,
garder propre et bien entretenu le condo et ses inclusions,
réparer à ses frais tout dommage causé par sa faute (mis à
part l'usure normale) sans délai, à la fin du Bail remettre
les lieux et les inclusions dans le même état qu'à son
arrivée, collaborer à toute demande de visite du Locateur
et/ou de son représentant.