Une occasion unique de posséder une propriété exquise au
coeur du Vieux-Montréal.

À propos du condo et des rénovations:
-1900 pieds carrés d'espace habitable avec des plafonds de
11,6 pieds.
-Méticuleusement rénové de A à Z, avec des matériaux
importés d'Italie.
-Grandes fenêtres charmantes, avec lumière naturelle.
-Toutes les portes intérieures sont des portes italiennes
ADL invisibles, de 9,6 pieds de haut.
-Moulures architecturales dans tout le condo (pas de
moulure, une ombre est révélée à la place)
-Le plafond a été isolé avec deux couches de gypse 5/8 pour
respecter le code de prévention des incendies et optimiser
l'insonorisation.
-Maison intelligente: porte d'entrée, les lumières, les
rideaux/stores, chauffage, AC, planchers chauffants et
caméra. Tout est contrôlé à partir d'une application sur
votre téléphone intelligent ou votre Ipad.
-Foyer au gaz
-Les planchers sont en chêne Tavian, planches de 80 pouces.
-2 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain
-La chambre principale offre une salle de bain attenante et
un placard (poliform)
- Salle de bain principale : planchers chauffants en
céramique (Schluter avec contrôle sans fil), douche à
l'italienne avec robinetterie numérique Kohler et système
de douche à effet de pluie, toilette murale TOTO, vanité
double Wetstyle avec miroirs LED, baignoire Wetstyle, tous
les robinets Rubi, panneau sonore au plafond.
-Cuisine italienne Cesar fait sur mesure avec des appareils
électroménagers intégrés. Buffet caché, évier de 45 pouces,
armoires en bois et en laque, comptoirs et dosserets
laminam.
-Bureau fermé en verre (ADL Italie avec rail invisible)
-Placards personnalisés dans tout le condo
-Chauffage et climatisation central, reliés au bâtiment.
-Humidificateur central
-Stationnement intérieur et rangement inclus.

À propos de l'emplacement:
-Situé au coeur du Vieux-Montréal, à quelques pas des
meilleurs restaurants, boutiques, galeries et plus encore!
-À proximité des autoroutes, du transport en commun (REM
inclus), du métro Square Victoria, des universités, des
garderies, des épiceries, etc.

Déclarations/conditions:
-Le foyer est vendu sans garantie légale.
-Le notaire sera choisi par les parties et devra être
disponible pour compléter la signature électronique de
l'acte de vente.
-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-approbation bancaire/preuve de fonds, et d'une
déclaration du vendeur signée.