À propos du condo :
-La superficie habitable incluant la mezzanine est de 1561
pc
-La superficie nette selon le plan cadastral est de 1309 pc
-Condo au dernier étage sur deux niveaux
-Une chambre à coucher avec de grands garde-robes
-La mezzanine dispose un plancher en verre et est à aire
ouverte et peut être une deuxième chambre, ou un
salon/bureau
-Plan d'étage spacieux à aire ouverte
-Grande cuisine avec îlot et beaucoup de rangement
-Salle de bain spacieuse avec baignoire séparée
-Beaux planchers de bois franc
-Grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle
toute la journée et de belles vues sur le Vieux-Montréal
-3 puits de lumière gardent la propriété incroyablement
lumineuse toute la journée
-Orientation sud
-Climatisation centrale
-Laveuse et sécheuse à l'intérieur du condo
-Très grand casier inclus
-Local à vélos dans l'immeuble

À propos du bâtiment :
-Ascenseur
-Interphone avec vidéo
-Terrasse commune sur le toit

À propos de l'emplacement :
-Situé au coeur du Vieux-Montréal sur une rue tranquille
-À quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques,
galeries d'art, spas et plus de Montréal
-À quelques pas des transports en commun : Métro Square
Victoria et/ou Place d'armes, autobus, REM et gare
Bonaventure.
-À quelques pas de l'épicerie et de toutes les commodités
nécessaires.

Exclusions: Table de bar ronde avec 2 tabourets, étagère
metal et bois, étagère metal, table basse metal et bois,
étagère bois, table à diner en verre et bois, 4 chaises à
diner blanche, 3 chaises un simili cuir beiges, bureau,
table foosball, 8 valises et coffres, petits
éléctroménagers, affaires personnelles.
La plupart des meubles peuvent être inclus pour un cout
supplémentaire, à discuter (4 divans, table à diner en
bois, table basse en bois, chaises à diner en simili cuir
noires, 4 tabourets de
comptoir en bois, 2 cabinets en bois, armoire salle de bain)

Déclarations :
Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
pré-approbation bancaire valide et d'une déclaration du
vendeur signée
Préavis de 24h pour les visites
Occupation flexible possible
Augmentation annuelle des frais de copropriété de 7 %
prévue jusqu'en 2027