38 Rue du Square Sir George Étienne Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C

38 Rue du Square Sir George Étienne Cartier,
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C

$1,875,000 | 146.1 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2022
MLS: 13028349

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Description

Spectaculaire condo de luxe au bord de l'eau comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, 2 balcons, 3 places de stationnement intérieur, 2 casiers de rangement, une cave à vin sur mesure d'une capacité de 440 bouteilles. Cette propriété présente des finitions customisées haut de gamme et est entièrement clé en main.

- 3 espaces de stationnement dans le garage (2 en tandem et
1 singulier) un des espaces possède un chargeur électrique
-Portes intérieures pleines dans toute l'unité
-Cave à vin personnalisée en chêne blanc d'une capacité de
440 bouteilles
-Ilot de cuisine de 11 pieds
-Meubles et étagères en chêne blanc dans le salon et le bar
à café.
-Hauteur de plafond de 9'3
-Hauteur de fenêtre de 8'2
-Parquet en chêne blanc sur toute la surface du condo
-Rideaux automatiques dans la pièce principale et rideaux
occultants automatiques dans les chambres.
-Plancher chauffant dans les deux salles de bains
-Ligne de gaz sur le balcon pour le BBQ et tuyau d'arrosage
(deux balcons).
Le Galdin offre à ses résidents plusieurs avantages tels :
Imposante terrasse meublée sur le toit offrant des vues
exceptionnelles sur le canal Lachine et le centre-ville
Piscine et spa sur le toit
Salle de sport équipée à la fine pointe de la technologie
Salle d'étirements et de yoga avec espace extérieur
Vaste lounge privé avec cuisine complète, une salle de
réunion et des espaces de travail

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	22.0 x 16.0 P	AU	Bois
Salle à manger	15.8 x 10.3 P	AU	Bois
Cuisine	21.11 x 9.0 P	AU	Bois
Autre	6.11 x 5.11 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	15.5 x 12.10 P	AU	Bois
Salle de bains	9.0 x 10.0 P	AU	Céramique
Penderie (Walk-in)	11.0 x 5.0 P	AU	Bois
Chambre à coucher	12.10 x 10.0 P	AU	Bois
Chambre à coucher	13.0 x 9.0 P	AU	Bois
Salle de bains	6.3 x 5.11 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2510 / année
Frais de copropriété	$ 9684 / année
Taxes municipales (2024)	$ 9780 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1260 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Chauffé, Intégré, Tandem
Particularités	Bordé par l'eau
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Sauna, Piscine extérieure, Spa
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions

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