365 Rue St André, Montréal (Ville-Marie), QC H2L

365 Rue St André,
Montréal (Ville-Marie), QC H2L

$479,000 | 705 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2017
MLS: 15938983

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Description

Bienvenue au Solano II! Découvrez ce luxueux condo de 705 pc au coeur du Vieux-Montréal. Lumineux, orientation Nord-Ouest, avec un grand balcon offrant une vue panoramique de la ville. Cuisine haut de gamme, électroménagers de qualité, climatisation centrale et beaucoup de rangements. Le Solano II vous offre piscines, sauna, salle communautaire et gym. À deux pas du Club Nautique, du quai de l'horloge et de nombreux cafés et restaurants. Près des stations Champ de Mars et Berri UQUAM. Station de Bixi en face, location de garage possible et accès facile aux autoroutes. Une perle rare dans un des quartiers prisé!

Le Condo:

(+) 705 pieds carrés
(+) Stationnement intérieur en location pour 250$ par mois
(+) Condition impeccable
(+) Cuisine moderne et fonctionnelle avec électroménager de
qualité
(+) Lumineux exposition Nord-Ouest
(+) Grand Balcon Privé avec vue sur la Ville
(+) Air climatisé centrale
(+) Aucun vis à vis
(+) Beaucoup de rangement
(+) Espace de rangement au garage

Le Solano 2:

(+) Localisation de choix dans le Vieux-Montréal
(+) Bonne gestion
(+) Piscine intérieur avec sauna
(+) Piscine extérieur
(+) Salle communautaire avec foyer, cuisinette, salle télé,
etc...
(+) Gym complet avec salle de yoga

La Localisation:

(+) À proximité du Club Nautique de Montréal, du quai de
l'horloge et de plusieurs cafés, restaurants et bars
(+) Station de Metro Champ de Mars à 11 min
(+) Station de Metro Berri UQUAM à 13 min
(+) Station de Bixi en face de l'édifice
(+) 4 stations de recharge pour voiture électrique à
proximité
(+) Accès facile aux autoroutes

Ce condo au Solano représente l'essence du luxe urbain et
de la vie cosmopolite. Ne manquez pas cette occasion unique
de vivre au coeur de l'action dans l'un des quartiers les
plus emblématiques de Montréal. Contactez-nous dès
maintenant pour organiser une visite et faire de ce condo
votre nouvelle maison.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.4 x 10.6 P	4ième étage	Bois
Salle à manger	8.1 x 12.2 P	4ième étage	Bois
Cuisine	8.3 x 10.6 P	4ième étage	Céramique
Salon	10.3 x 12.2 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	10.2 x 12.0 P	4ième étage	Bois
Salle de bains	8.5 x 11.1 P	4ième étage	Céramique
Salle de lavage	3.3 x 8.1 P	4ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 610 / année
Frais de copropriété	$ 3576 / année
Taxes municipales (2023)	$ 2543 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 329 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Échangeur d'air
Particularités	Bordé par l'eau
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Stationnement cadastré (exclus du prix)	Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure

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