365 Rue St André, Montréal (Ville-Marie), QC H2L

365 Rue St André,
Montréal (Ville-Marie), QC H2L

$1,575,000 | 1660 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2017
MLS: 15404559

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Description

Le vie de luxe au Solano. Unité de coin avec trois chambres à coucher, avec une vaste terrasse privée enveloppante offrant une incroyable vue panoramique sur l'eau et la ville. Ce condo impeccable vous offre une disposition spacieuse à aire ouverte, des finitions haut de gamme, une cuisine gastronomique, une salle de bain attenante et des fenêtres du sol au plafond offrant une abondance de lumière naturelle. Comprend 2 stationnement intérieur, un locker, gym, une piscine intérieure et extérieure, spa et chalet urbain. Situé dans le Vieux Montréal à quelques pas de toutes les commodités. Une seule visite vous convaincra!

À propos du condo:
-Condo luxueux unique en son genre, condition impeccable.
-Offre une immense terrasse privée avec des vues
panoramiques sur l'eau et la montagne.
-Les fenêtres du sol au plafond offrent une orientation
sud-ouest, lumineux tout au long de la journée.
-1660pi.ca d'espace habitable
-Spacieux aménagement à aire ouverte
-Cuisine gastronomique avec îlot, comptoirs et dosserets en
quartz. Appareils encastrés et de nombreux rangements
-3 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes
-La chambre principale offre un grand placard équipé de
rangements personnalisés et une salle de bain attenante
avec double vanité, baignoire et douche séparées.
-2 chambres spacieuses, chacune avec son propre placard
spacieux avec des rangements personnalisés.
-Climatiseur centrale
-Beaucoup d'espace de rangement
-2 places de parking intérieur
-Casier inclus

À propos de l'immeuble:
-Le Solano, construit en 2017
-Offre un entrée luxueux
-Chalet urbain sur le toit
-Piscine sur le toit
-Piscine intérieure avec spa et sauna
-Salle de sport

À propos de l'emplacement:
-Situé dans le Vieux-Montréal
-À quelques pas de la tour de l'horloge, de la plage et de
la grande roue.
-À quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et
plus.
-À quelques pas des épiceries et de toutes les commodités.
-Accès facile aux autoroutes et aux transports en commun
(métro, autobus, train et REM).

Autres déclarations et conditions:
-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une
déclaration du vendeur signée et d'une approbation.
-Offert en dessous de l'évaluation de la ville

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.7 x 14.9 P	AU	Bois
Cuisine	26.9 x 8.8 P	AU	Céramique
Salle à manger	17.7 x 12.3 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	19.5 x 14.11 P	AU	Bois
Salle de bains	14.10 x 5.6 P	AU	Céramique
Penderie (Walk-in)	8.6 x 5.1 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	13.9 x 12.5 P	AU	Bois
Chambre à coucher	13.9 x 12.5 P	AU	Bois
Salle de bains	8.0 x 7.2 P	AU	Céramique
Salle de lavage	7.2 x 3.10 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 890 / année
Frais de copropriété	$ 12804 / année
Taxes municipales (2024)	$ 10473 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1460 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE