3470 Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X

3470 Rue Durocher,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X

$549,000 | 98.3 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1982
MLS: 12325427

Planifier une visite Demander des informations

Description

Spacieux condo de 2 chambres et 2 salles de bains dans le quartier animé du ghetto de McGill. Profitez du soleil du matin sur le grand balcon avec vue sur la ville. Idéalement situé pour les courses quotidiennes, avec magasins, épiceries, cafés, restaurants, métro et bus accessibles à pied. Plongez-vous dans l'ambiance animée à proximité de l'Université McGill et de la vie nocturne du centre-ville de Montréal. Occupation immédiate. Les frais de condo incluent l'eau chaude, le chauffage, la climatisation et l'électricité. Pas de facture d'Hydro Québec. Cette vente est sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Découvrez la vie urbaine à son meilleur avec ce spacieux
condo de 2 chambres et 2 salles de bain, parfaitement situé
dans le quartier animé du ghetto McGill. Ce joyau rare est
doté du luxe d'un stationnement intérieur, une véritable
trouvaille au centre-ville de Montréal.

Réveillez-vous au soleil du matin sur votre grand balcon,
offrant une vue imprenable sur la ville. L'emplacement
privilégié du condo garantit que les courses quotidiennes
sont un jeu d'enfant, avec des magasins, des épiceries, des
cafés et des restaurants à quelques pas. D'excellentes
options de transport en commun, y compris des lignes de
métro et de bus, sont accessibles à pied, ce qui facilite
les déplacements.

Plongez dans l'atmosphère animée de l'Université McGill et
profitez de la vie nocturne dynamique du centre-ville de
Montréal. Ce condo est prêt à être occupé immédiatement,
vous permettant de vous installer sans délai.

Les frais de copropriété sont complets, couvrant l'eau
chaude, le chauffage, la climatisation et l'électricité -
pas de facture d'Hydro-Québec à vous soucier. Veuillez
noter que cette vente est sans garantie légale de qualité,
aux risques et périls de l'acheteur.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre
dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal!

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.7 x 20.5 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.1 x 14.7 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.1 x 9.2 P	AU	Plancher flottant
Cuisine	13.3 x 8.8 P	AU	Plancher flottant
Salle de bains	7.3 x 7.7 P	AU	Céramique
Salle de bains	5.7 x 7.5 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6288 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 12 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3903 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 443 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE