321 Rue Bourgeoys, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K

321 Rue Bourgeoys,
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K

$429,000 | 673 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2011
MLS: 26254804

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Description

Découvrez ce joyau situé au 2e étage, niché dans le quartier prisé de Pointe-Saint-Charles à Montréal. Ce magnifique condo offre une cuisine moderne avec un grand îlot en granit, un salon baigné de lumière, un coin dinette, une grande chambre à coucher et une seconde chambre donnant accès à un spacieux balcon surplombant une vaste cour arrière verdoyante, parfaite pour se détendre et profiter de l'air frais. Ce condo récent au cachet exceptionnel est idéalement situé à 15 mins à pied du metro Charlevoix, autobus 71 et 57 au coin de la rue, de nombreux magasins, cafés, supermarchés, restaurants, parcs écoles sont à proximité. A qui la chance!

Implanté dans un quartier en plein essor, prisé tant par
les investisseurs que les futurs propriétaires occupants,
Pointe-Saint-Charles vous charmera avec ses parcs, ses
commerces de proximité, et son ambiance chaleureuse.

Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du métro
Charlevoix, du canal Lachine, du marché Atwater, et du
Vieux-Montréal, ce condo se trouve également à proximité
des rues animées de Wellington et Notre-Dame. Vous y
découvrirez une variété de magasins, supermarchés, cafés,
restaurants, ainsi que le Bâtiment 7, tous facilement
accessibles. Les écoles de quartier, ainsi que les parcs Le
Ber et Marguerite-Bourgeois sont également à proximité

Vous bénéficierez également d'un accès rapide au
centre-ville, aux autoroutes A15 et A20, ainsi qu'au pont
Samuel-De Champlain.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	11.0 x 11.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.11 x 8.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	7.6 x 8.0 P	2ième étage	Céramique
Salon	12.0 x 18.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.6 x 5.0 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2460 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2339 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 284 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Échangeur d'air
Appareils en location	Chauffe-eau
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Balcon/Terrasse, Aires communes
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE