Opportunité incroyable d'acquérir un immeuble à revenu à deux pas du Métro Cadillac. Voici un Triplex très bien entretenu par la même famille depuis des années. Des locataires stables, un emplacement stratégique et un grand potentiel d'optimisation dans les années futurs. La toiture a été complètement refaite en 2021 allant de la structure de toit, l'isolation et la finition avec membrane élastomère. Revenu annuel $33 240. Une chance à ne pas manquer. Un avis de 48 heures est requis pour une visite.Au 1er Juillet 2024, les revenus annuels passeront à $35 160
Caractéristiques de cette propriété
À 2 minutes de marche du métro Cadillac et de la rue
Sherbrooke
À distance de marche de plusieurs commodités tel que
Restaurants, pharmacies, dépanneurs, petits café, épicerie,
etc.
Situé à moins de 1.5km du village Olympique, du Jardin
Botanique, de l'insectarium et du stade Saputo
Aucune vacance locative depuis des années
Toiture, structure de toit et isolation du toit
complètement refait en 2021, remplacement de la porte patio
et accessoires ( $64 686)-Factures disponibles.
BÂTIMENT | |
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Type | Triplex |
Style | Jumelé |
Dimensions | 15.83x5.63 M |
La Taille Du Lot | 210.9 MC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2023) | $ 4242 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 518 / année |
CARACTÉRISTIQUES |
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Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Béton coulé |
Revêtements | Brique, Pierre |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Toiture | Membrane élastomère |
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