31 Rue Sherbrooke E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X

31 Rue Sherbrooke E.,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X

$598,999 | 775 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1985
MLS: 9268400

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Description

Découvrez ce condo exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ce condo clé en main de 2 chambres dispose d'un garage privé et offre une cuisine équipée, de nombreux rangements intégrés, des planchers en bois franc restauré et de grandes fenêtres exposées à l'est et à l'ouest pour une abondance de lumière naturelle. La gestion exemplaire de la copropriété offre une qualité de vie supérieure pour vous et votre famille, avec des frais de condo très bas pour le secteur. Avec un emplacement idéal (2 stations de metro à 5 minutes à pied) et une gestion impeccable. Une occasion à ne pas manquer : https://youtu.be/Ioeao69ENu4

Vous recherchez un emplacement idéal pour vivre à Montréal?
Vous méritez le meilleur, et ce condo exceptionnel est
l'endroit parfait pour vous!

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du
centre-ville de Montréal, il offre un accès facile à toutes
les commodités dont vous pourriez avoir besoin : La Place
des Arts, les universités UQAM et McGill, les épiceries,
les arrêts de bus, la ligne orange Sherbrooke est à
seulement 7 minutes a pied et la ligne verte Saint-Laurent
à 5 minutes à pied, les pharmacies, les bars, les
restaurants et les parcs sont tous à portée de main.

Ce condo clé en main de 2 chambres dispose même d'un garage
privé pour que vous puissiez vous stationner en toute
tranquillité.
Récemment rénové avec des prestations haut de gamme, vous
serez séduit par sa cuisine entièrement équipée avec des
électroménagers encastrés et un comptoir en quartz.
De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace pour
vous offrir le plus grand confort possible.
Les planchers en bois franc restauré et les grandes
fenêtres exposées à l'est et à l'ouest vous offriront une
abondance de lumière naturelle.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et à profiter de
l'ambiance confortable de ce lieu.

L'attention aux détails, la qualité des matériaux et le
design ont été soigneusement pensés pour en faire un
investissement de choix.
Vous apprécierez également la gestion exemplaire de la
copropriété, qui offre une qualité de vie supérieure pour
vous et votre famille ainsi que des frais de condo très bas
pour le secteur.

Avec des finitions haut de gamme, un emplacement idéal et
une gestion impeccable, ce condo est une occasion à ne pas
manquer.
Alors ne cherchez plus, et venez découvrir tout ce qu'il a
à offrir!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	21.8 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	21.8 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.2 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Béton
Chambre à coucher principale	12.2 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.8 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	3.71x14.23 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1081 / année
Frais de copropriété	$ 4332 / année
Taxes municipales (2023)	$ 2017 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 112 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Cegep, Hôpital, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

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