2955 Boul. St Joseph E., Montréal (Rosemont, QC H1Y

2955 Boul. St Joseph E.,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y

$849,500

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1955
MLS: 26882640

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Description

Ce duplex qui a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans, dont la facade avant en mai 2024 offre plusieurs possibilités :Le rdc offre un confortable logement sur 2 étages avec cuisine et salle de bain au goût du jour, salon double, 3 chambres et buanderie, ainsi qu'un grand garage (pourrait accueillir 2 petites autos), un stationnement et une cour arrière! RDC DISPONIBLE POUR PROPRIETAIRE OCCUPANT !

L'emplacement à proximité de la promenade Masson et des
transports en commun permet de se déplacer facilement sans
utiliser la voiture. On trouve à proximité des épiceries,
pharmacies et autres petits commerces, ainsi que des parcs
et écoles.

FACADE DE BRIQUE avant refaite au complet et autres travaux
ont été faits en mai 2024 !

Bienvenue pour une visite !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.4 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.8 x 13.9 P	2ième étage	Bois
Cuisine	12.10 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	10.5 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Salon	10.9 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.5 x 11.5 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	10.9 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.6 x 4.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	10.9 x 17.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.10 x 14.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.7 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 11.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.1 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.4 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	7.1 x 19.2 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	13.1 x 20.3 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	En rangée
Dimensions	12.23x7.33 M
La Taille Du Lot	167.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5194 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 618 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique
Proximité	Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural
Toiture	Membrane élastomère
Allée	Asphalte

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y

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