294 Rue St Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC H2Y

294 Rue St Paul O.,
Montréal (Ville-Marie), QC H2Y

$788,000 | 1480.57 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1870
MLS: 24613435

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Description

Magnifique condo composé de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes situé dans le Vieux-Montréal et surplombe le Place Youville et le port de Montréal depuis le 3e étage d'un immeuble patrimonial. Il est inondé de soleil et de charme historique et se trouve à quelques pas du vieux port. Vous pouvez marcher jusqu'aux restaurants et aux services et le centre-ville n'est qu'à 15 minutes à pied. Il se trouve également à seulement quelques minutes de la station de métro Victoria Square. Stationnement dans la rue est disponible avec une vignette. Loué à 2750$mois jusqu'au 31 Octobre 2025. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Les frais d'électricité pour le chauffage et de
climatisation sont inclus dans les frais de condo.

Il y a un accès clé par ascenseur contrôlé au 3ème étage
avec un seul autre résident à l'étage. Il s'agit d'un
immeuble tranquille avec un total de 6 condos résidentiels.

Occupation à discuter.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	27 x 17 P	3ième étage	Bois
Cuisine	6.1 x 16.6 P	3ième étage	Granite
Coin repas	7.10 x 7.6 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 18.10 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	9 x 10.8 P	3ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	4.6 x 10 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	6.10 x 18 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	8.4 x 11.9 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 9000 / année
Taxes municipales (2024)	$ 5594 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 747 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Autre, Électricité
Revêtements	Pierre
Particularités	Accès à l'eau
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Autre, Baignoire à remous
Système d'égouts	Municipal
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION