294 Rue St Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC H2Y

294 Rue St Paul O.,
Montréal (Ville-Marie), QC H2Y

$788,000 | 1480.57 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1870
MLS: 24613435

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Description

Magnifique condo composé de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes situé dans le Vieux-Montréal et surplombe le Place Youville et le port de Montréal depuis le 3e étage d'un immeuble patrimonial. Il est inondé de soleil et de charme historique et se trouve à quelques pas du vieux port. Vous pouvez marcher jusqu'aux restaurants et aux services et le centre-ville n'est qu'à 15 minutes à pied. Il se trouve également à seulement quelques minutes de la station de métro Victoria Square. Stationnement dans la rue est disponible avec une vignette. Loué à 2750$mois jusqu'au 31 Octobre 2025. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Les frais d'électricité pour le chauffage et de
climatisation sont inclus dans les frais de condo.

Il y a un accès clé par ascenseur contrôlé au 3ème étage
avec un seul autre résident à l'étage. Il s'agit d'un
immeuble tranquille avec un total de 6 condos résidentiels.

Occupation à discuter.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	27 x 17 P	3ième étage	Bois
Cuisine	6.1 x 16.6 P	3ième étage	Granite
Coin repas	7.10 x 7.6 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 18.10 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	9 x 10.8 P	3ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	4.6 x 10 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	6.10 x 18 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	8.4 x 11.9 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 9000 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5588 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 747 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Mode de chauffage	Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Autre, Électricité, Autre, Électricité, Autre, Électricité, Autre, Électricité, Autre, Électricité
Revêtements	Pierre, Pierre, Pierre, Pierre, Pierre
Particularités	Accès à l'eau, Accès à l'eau, Accès à l'eau, Accès à l'eau, Accès à l'eau
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Autre, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale, Autre, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale, Autre, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale, Autre, Baignoire à remous, Attenante à la chambre principale, Autre, Baignoire à remous
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Vue	Panoramique, Panoramique, Panoramique, Panoramique, Panoramique
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale, Thermopompe centrale
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION