2831 Rue Dickson, Montréal (Mercier, QC H3E

2831 Rue Dickson,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H3E

$564,999

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1914
MLS: 21260739

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Description

Superbe duplex à vendre dans le quartier prisé de Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, situé sur la rue Dickson, à proximité de toutes les commodités. Cette propriété offre deux unités spacieuses de 4 1/2, idéales pour un propriétaire occupant ou comme premier investissement. L'étage supérieur dispose également d'une galerie spacieuse, parfaite pour profiter de l'extérieur. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une cour asphaltée à l'arrière, pouvant servir de stationnement, en plus du garage, offrant un espace de stationnement sécurisé. Le rez-de-chaussée sera disponible à partir du 1er juillet 2024.

Superbe duplex à vendre dans le quartier prisé de
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, situé sur la rue Dickson, à
proximité de toutes les commodités. Cette propriété offre
deux unités spacieuses de 4 1/2, idéales pour un
propriétaire occupant ou comme premier investissement.
L'étage supérieur dispose également d'une galerie
spacieuse, parfaite pour profiter de l'extérieur. De plus,
le rez-de-chaussée dispose d'une cour asphaltée à
l'arrière, pouvant servir de stationnement, en plus du
garage, offrant un espace de stationnement sécurisé. Le
rez-de-chaussée sera disponible à partir du 1er juillet
2024.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.2 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.4 x 12.9 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	10.4 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.7 x 7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	11.6 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.3 x 14 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.3 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.8 x 10.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.1 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.8 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10 x 8 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	25x41.3 P
La Taille Du Lot	2100 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 2754 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 324 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Fondation	Pierre
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Simple largeur
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol	Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère
Allée	Asphalte

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2831 Rue Dickson,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H3E

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