2789 Rue Baldwin, Montréal (Mercier, QC H1L

2789 Rue Baldwin,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L

$724,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1950
MLS: 10567000

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Description

SUPERBE propriété entièrement rénovée avec matériaux de qualité! 3 chambres à l'étage avec une 4e pièce au sous-sol pouvant servir de chambre/bureau/atelier etc. 2 salles de bain complète. Plancher chauffant au sous-sol (radiant avec système eau chaude) MAGNIFIQUE COUR INTIME avec accès direct au Parc. Proche de toutes les commodités (École primaire, secondaire, Parc Bellerive) Accès à la cour par le sous-sol.

SUPERBE propriété entièrement rénovée avec matériaux de
qualité!

Depuis 2015 les propriétaires ont rénové avec amour et
passion chaque éléments de la propriété ne lésinant pas sur
la qualité.

3 chambres à l'étage avec une 4e pièce au sous-sol pouvant
servir de chambre/bureau/atelier etc. 2 salles de bain
complète.

Plancher chauffant au sous-sol (radiant avec système eau
chaude)

MAGNIFIQUE COUR INTIME avec accès direct au Parc. Patio en
bois de teck. L'aménagement et le confort parfait d'une
cour de banlieue à Montréal!

Proche de toutes les commodités (École primaire,
secondaire, Parc Bellerive)

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.11 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.0 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.9 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.9 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	17.6 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.5 x 22.8 P	Sous-sol	Béton
Autre	8.0 x 12.9 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	10.0 x 4.6 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	9.0 x 14.8 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	9.8 x 7.10 P	Sous-sol	Béton
Autre	7.0 x 13.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	En rangée
Dimensions	40x25 P
La Taille Du Lot	2500 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 2126 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 247 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Toiture	Bitume et gravier

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2789 Rue Baldwin,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L

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