2770 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier, QC H1L

2770 Rue Des Ormeaux,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L

$724,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1951
MLS: 16034012

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Description

INCROYABLE PROPRIÉTÉ construite en 2022 CLÉ EN MAIN! Une infime portion de la fondation demeure et une portion de la structure du toit seulement. Le reste est à 100% neuf! Bénéficiez d'une propriété avec 4 chambres, 2 salles de bain complètes avec espace de stationnement, cour intime et aménagée dans une LOCALISATION de choix. Borne Électrique. Tous les travaux ont été conçus avec minutie et réflexion pour obtenir le meilleur résultat possible. Propriété COTE ÉNERGÉTIQUE 53! Certification EnerGuide. À proximité de toutes les commodités (École primaire, secondaire, Parc Bellerive)

INCROYABLE PROPRIÉTÉ construite en 2022 CLÉ EN MAIN!

Une infime portion de la fondation demeure et une portion
de la structure du toit seulement. Le reste est à 100% neuf!

Bénéficiez d'une propriété avec 4 chambres, 2 salles de
bain complètes avec espace de stationnement, cour intime et
aménagée dans une LOCALISATION de choix. Borne Électrique.

Tous les travaux ont été conçus avec minutie et réflexion
pour obtenir le meilleur résultat possible.

Propriété COTE ÉNERGÉTIQUE 53! Certification EnerGuide

Commodités à moins de 5 minutes de marche, à proximité des
transports en commun. Le Parc Bellerive se situe à moins de
15 minutes de marche.

Le sous-sol dispose d'un accès extérieur à la cour offrant
diverses opportunités pour bureau à domicile.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.11 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	16.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.0 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.6 x 13.7 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	9.4 x 5.0 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	8.8 x 5.0 P	Sous-sol	Béton
Autre	9.1 x 6.5 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	9.8 x 11.8 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	12.11 x 11.0 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	9.10 x 11.10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	En rangée
Dimensions	38x25 P
La Taille Du Lot	2250 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 3161 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 380 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Autre
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Toiture	Bitume et gravier
Efficacité énergétique	Cote énergétique

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2770 Rue Des Ormeaux,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L

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