27 Av. Strathyre, Montréal (LaSalle), QC H8R

$1,150,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2003
MLS: 21845430

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Description

Rare sur le marché, construction 2003, avec des matériaux de qualité, construction de qualité, quatre côté en brique. rue a sens unique. Ambiance très calme toute la journée, plusieurs arbres sur la rue et dans les environs, et accès à une grande superficie de parcs à quelques minutes de marche. les services a distance de marche: garderies, écoles primaires, écoles secondaires, transport en commun, épiceries, restaurants, cafés, magasinage. Accès à des voies rapides et/ou d'artères majeures et bonne offre de stationnements. Bienvenue à tous. Les visites auront lieu le samedi 4 et le dimanche 5 janvier 2023 de 11h à 15h, sur rendez-vous uniqu

Une aubaine près du fleuve !! Triplex (duplex avec
bachelor) entièrement détaché de grande beauté, au goût du
jour dans le plus beau quartier de LaSalle. Quartier
tranquille, idéal pour une famille. Sur une rue calme à
sens unique, avec beaucoup de possibilités de stationner
sur la rue ou dans les deux stationnements publics à 1
minute de marche. À proximité du fleuve Saint-Laurent et du
moulin Fleming. Ceinturé de plusieurs autoroutes (A-20,
A-15, A-13), du pont Honoré Mercier, d'hôpitaux (LaSalle,
Lachine), d'une multitude de parcs et autres espaces verts.
À 5 minutes de la station de train de banlieue « Gare
LaSalle », proche de nombreux circuits de transports en
commun en périphérie et de kilomètres de piste cyclable, à
distance raisonnable de marche du canal Lachine. Près du
cégep André Laurendeau, à 13 minutes du centre-ville de
Montréal en voiture, à 10 minutes du carrefour Angrignon.
Entouré de plusieurs commerces, pharmacies, dépanneurs,
restaurants, bibliothèque, aréna, lieux de divertissement,
etc. Plusieurs garderies, CPE et écoles primaires ou
secondaires à proximité.
**Les visites auront lieu le samedi 4 et le dimanche 5
janvier 2023 de 11h à 15h, sur rendez-vous uniquement. **

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.3 x 4.9 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	4.0 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	3.9 x 3.11 P	2ième étage	Céramique
Salon	10.4 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.6 x 15.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	11.10 x 6.8 P	2ième étage	Céramique
Salon	14.6 x 13.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.4 x 10.10 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.1 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 11.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	10.10 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.6 x 15.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle à manger	9.11 x 11.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	15.3 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.10 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	18.11 x 11.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	10.9 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	7.1 x 3.1 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	7.1 x 3.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.10 x 13.11 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.33x9.62 M
La Taille Du Lot	464.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2022)	$ 6035 / année
Taxes scolaires (2022)	$ 776 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Garage	Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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