2685 Rue Rushbrooke, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K
Vue d'ensemble
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Terrasse
Balcon
Façade

2685 Rue Rushbrooke,
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K

$359,000 | 539.27 PC

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2012
  • MLS: 12016511

Description

Venez découvrir ce condo 1 chambre à aire ouverte de 539 pi², offrant une luminosité exceptionnelle et un grand balcon-terrasse. Situé à seulement 8 minutes du métro Lasalle et près des principaux accès routiers, ce condo est facilement accessible. Le stationnement est facile dans la rue. La cuisine, avec son îlot central et ses comptoirs en quartz, est idéale pour cuisiner et recevoir. La salle de bain comprend une magnifique vanité, une grande douche et un bain adjacent. Bike score de 98 et walk score de 88.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un condo
baigné de lumière naturelle, grâce à son orientation
sud-ouest idéale. Profitez de votre terrasse privée pour
prendre votre café du matin ou vous détendre après une
longue journée.

Ce charmant condo de 1 chambre, situé au 2e étage d'un
quartier paisible de Pointe-Saint-Charles, vous offre un
havre de paix en plein coeur de la ville.

D'une superficie de 539 pi², ce condo lumineux propose un
espace de vie chaleureux et accueillant, parfait pour les
célibataires ou les couples. La cuisine élégante, dotée
d'un comptoir en quartz, vous inspire à créer de délicieux
repas, tandis que l'espace de rangement au sous-sol vous
permet de garder votre condo bien rangé.

Situé à proximité des stations de métro LaSalle (8 minutes)
et Charlevoix (11 minutes), ce condo est idéalement
desservi par les transports en commun. Le stationnement est
abondant dans la rue et l'accès aux autoroutes est facile,
pour vous permettre de vous déplacer facilement dans la
ville et ses environs.

Que vous soyez un premier acheteur à la recherche de votre
premier nid douillet ou un investisseur avisé, ce condo
présente une opportunité exceptionnelle. N'attendez pas
pour venir le visiter et découvrir tout son potentiel!

Le condo :

- Superficie de 539 pi²
- 1 chambre
- Espace de rangement
- Très lumineux
- Salle de bain avec bain-douche à l'italienne
- Grand balcon-terrasse privé
- Stationnement facile dans la rue

Le quartier:

- Proximité de plusieurs supermarchés
- À deux pas du Marché Atwater
- Commerces des rues Wellington et Centre à proximité
- Stations de métro Charlevoix à 11 min et Lasalle à 8 min
à pied
- Accès rapide aux ponts Champlain et Victoria

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 7.8 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 8.4 x 7.0 P 2ième étage Bois
Salon 9.0 x 13.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9.5 x 9.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.6 x 5.0 P 2ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 550 / année
Frais de copropriété $ 2736 / année
Taxes municipales (2024) $ 1732 / année
Taxes scolaires (2024) $ 192 / année
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale, Balcon privé
Fenêtres PVC
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Particularités Unité de coin

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