2559 Rue De Beaujeu, Montréal (Villeray, QC H2A

$1,040,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1948
MLS: 22963385

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Description

Opportunité à saisir ! Unique et très rare Quadruplex. Situé dans un secteur très bon d'investir à 1 minute du métro D'Iberville. Plus de 170 000$ en améliorations depuis 2016. Rénové avec des matériaux supérieurs de hautes qualités. Vous serez impressionné !

Plus de 170 000$ en améliorations depuis 2016 :

- le 2559 rénovation complète de style condo moderne avec
plancher chauffant

- 2561 système central thermopompe haute performance de
2020 à air pulsé

- toiture élastomère de 2020

- réservoir eau chaude de 2020

Vous serez charmé par la qualité de cet immeuble. Produit
très rare et unique !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12.4 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.9 x 12.0 P	Sous-sol	Béton
Salle à manger	9.11 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.0 x 9.8 P	Sous-sol	Béton
Salon	11.0 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.5 x 12.0 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	5.0 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	9.10 x 12.0 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher principale	10.5 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.0 x 7.8 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	7.1 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	5.10 x 11.0 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	10.7 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	7.9 x 12.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11x8.27 M
La Taille Du Lot	226.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 5744 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 691 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère
Allée	Asphalte

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