242 Rue Young, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

242 Rue Young,
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

$1,069,000 | 115.48 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2017
MLS: 15190813

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Description

Découvrez la quintessence de la vie de luxe au 5ème étage du projet YOO. Avec plus de 70k d'améliorations, cette résidence opulente s'étend sur plus de 1243 pieds carrés, avec des fenestrations du sol au plafond permettant une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance inégalée. Cette rareté sur le marché comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, des planchers radiants et un garage équipé d'une borne électrique. Avec des restaurants, des épiceries, des pharmacies, des centres de remise en forme et des banques à quelques minutes à pied, vous profiterez d'une commodité et d'une sophistication inégalées.

Rénovation :
-céramique dans l'entrée et la cuisine
-Rideaux et toile électrique
-Aménagement des garde-robes
Ajout d'un mur encastré en quartz et d'un rangement intégré
- Moulures à carde dans tout le condo

CARACTÉRISTIQUES :
- Unité de coin
- 2 chambres
- 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la
chambre principale, équipée d'une baignoire et d'une douche
séparée et comprenant un double lavabo.
- Hauts plafonds
- Fenêtres du sol au plafond
- Planchers chauffants dans toute l'unité
- Climatisation centrale + pompe à chaleur
- Appareils électroménagers haut de gamme intégrés
(réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte + four)
- 1 parking intérieur (avec borne électrique)
- Très long balcon en L
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Salle de sport entièrement équipée + salle de yoga
- Sauna sec
- Piscine extérieure
- Gardien 24/7
- Terrasse extérieure commune et mobilier haut de gamme

PROXIMITÉ DE :

- À moins de 5 min de marche de la future station REM
Griffintown (2023)
- À quelques pas du canal de Lachine et de la piste
cyclable + BIXI
- Près de 2 parcs : Parc Olier + son parc à chiens et Parc
du Faubourg-Sainte-Anne
- À moins de 15 min de marche des stations de métro
Bonaventure et Lucien-l'Allier
- 15 min à pied du Vieux-Montréal
- À quelques pas des restaurants, cafés, SAQ et boutiques
branchées de Griffintown
- Près du métro, des épiceries Adonis et COSTCO
- Accès à l'autoroute : 720 ouest et 720 est jusqu'à Décarie
- Arrêts d'autobus : 61, 74, 75 et 107
- Pont-Victoria

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.7 x 12.6 P	AU	Céramique
Cuisine	10.1 x 17.9 P	AU	Céramique
Salle à manger	8.11 x 17.9 P	AU	Bois
Salon	19.8 x 16.0 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	21.9 x 10.8 P	AU	Bois
Salle de bains	9.9 x 8.7 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	12.2 x 11.7 P	AU	Bois
Salle de bains	10.7 x 6.0 P	AU	Céramique
Salle de lavage	5.7 x 3.10 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 10224 / année
Taxes municipales (2024)	$ 6245 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 751 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé
Particularités	Unité de coin

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION