2345 Av. Gonthier, Montréal (Mercier, QC H1L
Façade
Face arrière
Cour
Cour

2345 Av. Gonthier,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1L

$780,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1954
  • MLS: 16172614

Description

Quadruplex bien situé à Montréal, près du parc Hector-Vinet, du quai Hector et de la promenade Bellerive. Trois unités louées : 2 x 3 ½ à l'étage et 1 x 4 ½ lumineux au rez-de-chaussée avec cour. Sous-sol à rénover entièrement, travaux de décontamination requis (ancienne plantation de cannabis). Belle opportunité d'investissement avec potentiel de valorisation dans un secteur recherché!

-Formulaire de promesse d'achat fourni par le vendeur
-Formulaire de vérification et enquête d'antécédent
judiciaire
-Preuve de liquidité et/ou financement déjà autoriser
-Aucune condition dans la promesse d'achat ne sera accepté
par le vendeur
-Dépôt d'un minimum 5% du prix de vente offert

BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 41x30 P
La Taille Du Lot 5000 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4811 / année
Taxes scolaires (2025) $ 564 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour, Aires communes

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
S'inscrire à

l'infolettre