2250 Av. Papineau, Montréal (Ville-Marie), QC H2K

2250 Av. Papineau,
Montréal (Ville-Marie), QC H2K

$549,000 | 1241.7 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1988
MLS: 27493346

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Description

Ce superbe condo situé à Ville-Marie offre un cadre de vie luxueux et moderne, idéal pour ceux qui recherchent le confort et le style. Les principales caractéristiques comprennent des aires ouvertes qui créent une atmosphère spacieuse et accueillante, ainsi qu'une fenestration abondante qui inonde l'espace de lumière naturelle. Une terrasse privée extérieure de 441 pieds carrés. Inclus un SPA et un auvent rétractable avec télécommande. Les dimensions idéales pour une cuisine extérieure complète et son lounge. Votre jardin de ville! Suite dans l'addenda ...

Il y a une cotisation spéciale pour la réfection d'une
façade et remplacement de l'ascenseur, le montant est 244$
par mois jusqu'au mois de Décembre 2024.

Climatisation centrale.

Salle à manger avec cuisine spacieuse, ilot central et
vinier.

La chambre des maîtres possède un walk-in impressionnant et
une salle de bain complète avec douche indépendante et
baignoire thermomasseur. Des matériaux haut de gamme et des
équipements modernes ajoutent une touche d'élégance et de
confort à cet espace intime. Salle de lavage attenante.

Pour accueillir des invités, un lit escamotable dissimulé
dans un ensemble de rangement mural est disponible, offrant
praticité et confort supplémentaires sans compromettre
l'esthétique de l'espace.

Les plafonds ont une hauteur de 9 pieds avec des alcôves de
12 pouces devant les 7 très grandes fenêtres.

SVP, notez que la terrasse se refait une beauté : sablage
complet du plancher et une teinture sera appliquée...prête
pour vous y accueillir!

Accès additionnel sécurisé au condo par l'arrière, niveau
terrasse.

Stationnements privatifs intérieurs et extérieurs. 2 grands
rangements intérieurs. Espace-vélo intérieur.

Services additionnels dans l'immeuble : terrasse sur le
toit avec vue panoramique, salle de billard et de
ping-pong, salle d'exercice, salle avec bibliothèque,
ascenseur, interphone, caméra de sécurité.

Excellente gestion en copropriété par firme extérieure et
gestionnaire résident.

Voisin du parc Lafontaine et des commerces de proximité du
secteur Plateau-Mont-Royal et rue Ontario. Accès direct au
pont Jacques-Cartier, autoroute Ville-Marie et Notre-Dame.
Environnement : hôpital Notre-Dame, station de métro
Papineau, station Bixi, marché Saint-Jacques, restaurants
et boutiques, etc.

Vendu avec garantie légale de qualité, excluant les
électroménagers.

Occupation flexible.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.4 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.5 x 28.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.6 x 22.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.9 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.8 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.9 x 17.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.1 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	2.10 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	7.7 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 7752 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2891 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 375 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Béton, Brique, Pierre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
Services disponibles	Salle d'exercice, Aires communes
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Allée	Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage, Allée

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION