2088 Av. Regent, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A
Façade
Façade
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Balcon
Balcon
Façade

2088 Av. Regent,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H4A

$559,000 | 190.7 MC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1920
  • MLS: 14032520

Description

Charmant duplex situé dans un quartier dynamique avec accès rapide à l'autoroute et à moins de 10 minutes du Métro Vendôme. Superbe localisation à proximité de commodités telles que plusieurs grandes épiceries, des commerces, restaurants, écoles, et l'hôpital Glen. L'unité au 2ème étage se libère dès le 1er juillet, donc cette propriété serait idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Voir ADDENDA.

Charmant duplex situé dans un quartier dynamique avec accès
rapide à l'autoroute et à moins de 10 minutes du Métro
Vendôme. Superbe localisation à proximité de commodités
telles que plusieurs grandes épiceries, des commerces,
restaurants, écoles, et l'hôpital Glen. Cette propriété
serait idéale pour un investisseur ou un propriétaire
occupant.

DESCRIPTION :

- 2 unités 5 1/2
- Rénovations effectuées il y a 5 ans dans la cuisine et la
salle de bain du deuxième étage.

PROXIMITÉ :

- Près de l'autoroute Décarie et de l'autoroute 20
- Lignes d'autobus # 90 et 104
- La station de métro Vendôme
- L'Hôpital Glen
- A moins de 10 minutes à pied des crèches : Garderie des
Petits Trésors, Garderie Chez Taty
- A moins de 15 minutes à pied des écoles primaires :
Sainte-Catherine-De-Sienne (Saint-Raymond), Saint-Raymond,
Kells Academy
- Magasins, restaurants et cafés sur la rue Sherbrooke
- Épiceries Super C, Maxi, Akhavan, le dépanneur Clifton et
plus encore!
- A distance de marche du parc Georges-Saint-Pierre avec
aires de jeux pour enfants, terrains de soccer et
basketball, et le Centre Communautaire de Saint-Raymond

BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 7.62x15.01 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2878 / année
Taxes scolaires (2025) $ 363 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
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