2031 Rue Grand Trunk, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K
Extérieur
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2031 Rue Grand Trunk,
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K

$1,199,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1900
  • MLS: 23438953

Description

Ce 5-plex au coeur de Pointe-Saint-Charles est une occasion unique d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Avec tous les logements disponibles, cette propriété offre une flexibilité inégalée, que vous souhaitiez y habiter, la louer ou créer un espace intergénérationnel. Situé à quelques pas du canal de Lachine, cet immeuble est entouré de cafés locaux, d'écoles primaires, de parcs et d'espaces communautaires animés. Pointe-Saint-Charles est réputé pour son histoire riche, son fort esprit de communauté et sa croissance rapide, ce qui en fait un emplacement idéal pour l'investissement immobilier.

Aperçu
- Opportunité d'investissement rare dans un quartier très
recherché
- Cinq unités, toutes disponibles pour l'occupation
- Idéal pour les investisseurs ou propriétaires-occupants
cherchant de la flexibilité
- Situé près du canal de Lachine, des parcs, cafés et
transports en commun

Potentiel d'investissement
- Toutes les unités disponibles, offrant un contrôle total
sur l'occupation
- Forte demande locative à Pointe-Saint-Charles
- Possibilité d'augmenter les revenus grâce à une gestion
stratégique des locations
- Potentiel d'appréciation élevé dans un quartier en plein
essor

Points forts du quartier
- À quelques pas du canal de Lachine, idéal pour les
activités extérieures
- Proche des transports en commun, y compris métro et
autobus
- Entouré de cafés, restaurants et commerces locaux
- À proximité des écoles, parcs et centres communautaires

Ne manquez pas cette opportunité !
Ce 5-plex est une perle rare à Pointe-Saint-Charles,
offrant flexibilité, potentiel d'investissement et
emplacement privilégié. Contactez-moi pour planifier une
visite--pré-qualification requise.

Ne manquez pas cette opportunitée.

Déclaration: Je vends l'immeubles à ma fratrie.

BÂTIMENT
Type Quintuplex
Style En rangée
Dimensions 24.38x19.51 M
La Taille Du Lot 3204.41 PC
DÉPENSES
Taxes d'affaires $ 0 / année
Autres taxes $ 0 / année
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales (2024) $ 5942 / année
Taxes scolaires (2024) $ 756 / année
Taxes de secteur $ 0 / année
CARACTÉRISTIQUES
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
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