200 Boul. Marcel Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M

200 Boul. Marcel Laurin,
Montréal (Saint-Laurent), QC H4M

$299,900 | 35.3 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2022
MLS: 25406289

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Description

MEUBLÉE * PLAFOND DE DE 9 PIEDS * CLÉ EN MAIN * DISPONIBLE MAINTENANT* Cette copropriété qui n'a jamais été habitée est située à LA CITÉ MIDTOWN et est l'idéal pour une personne seule ou en couple mais aussi comme pied a terre pour travailleur ou étudiant de l'extérieur . Pour les investisseurs un potentiel locatif de minimum 15 000$ annuel est possible et en demande dans le secteur. *LOCATION*LOCATION * Vous offre accès a plusieurs services sans posséder de voiture et est facilement accèssible aux différent transports en communs offert dans le secteur . *MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ PRIX DANS LE MARCHÉ ACTUEL *

La Cité Midtown est un quartier de Montréal a découvrir
qui une fois terminé aura 4 bâtiments de condominiums &
penthouses ainsi que 6 rangées de maisons de ville.

Située au nord-ouest des autoroutes 15 et 40 avec une
nouvelle intersection pour accéder facilement au boulevard
Marcel-Laurin ou pour en venir.

Location* Location* Location*

-À moins de 15 minutes de marche du métro Du Collège qui
est le moyen le plus rapide pour accéder et l'université de
Montréal.
-A moins de 20 minutes de marche du Cégep St-Laurent
-A moins de 25 minutes de marche du Collège Vanier
-À 10 minutes en taxi de l'aéroport Montréal Trudeau
-À proximité a pied de plusieurs commerces, épiceries et
restaurants

Sont déjà disponibles et inclus dans les frais de
copropriétés:

- Um petit marché libre-service ouvert 24/24 7 jours sur 7
- Une salle d'exercice avec une section extérieure
- Deux salles communautaires ( PhaseI-1 et PhaseII -2 )
- Une salle de jeux pour enfants

A venir dans les prochaines phases et selon la saison:

-Terrasse style Bistro devant le marché
-Piscine creusée chauffée extérieure
-Des espaces verts et fontaines dont un parc qui sera
aménagé par l'arrondissement de Saint-Laurent

AUCUN STATIONNEMENT INTÉRIEUR n'est inclus dans la présente
vente mais certains copropriétaire de ce projet louent des
espaces de stationnement . ( Disponibilité et prix à
vérifier par l'acheteur)

Prendre note que les actuelles matériaux de construction
qui apparaissent aux photos n'est pas la phase III mais
en lien avec les travaux routiers du secteur.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.2 x 5.9 P	4ième étage	Bois
Cuisine	5.4 x 11.4 P	4ième étage	Bois
Coin repas	5.9 x 7.10 P	4ième étage	Bois
Salon	8.4 x 7.10 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	7.10 x 9.8 P	4ième étage	Bois
Salle de bains	7.10 x 4.10 P	4ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	25x14.3 P
La Taille Du Lot	22.27 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1848 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1300 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 230 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Meublé
Facilité d'accès	Ascenseur
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Animaux permis

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