1887 Av. Jeanne d'Arc, Montréal (Mercier, QC H1W

1887 Av. Jeanne d'Arc,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1W

$730,000 | 1910 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1919
MLS: 13661123

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Description

Bienvenue dans ce LOFT exceptionnel de 1900pc + sous-sol, situé dans un ancien local commercial au charme unique. Avec ses hauts plafonds, son plancher de béton mat et ses vastes espaces, cette propriété vous séduira. Cette propriété vous offre un espace moderne, 2 chambres à coucher de hauts plafonds et un garage, elle vous permettra d'exprimer tout votre potentiel. Si vous ressentez le besoin d'encore plus d'espace vous pourrez finir et aménager le sous-sol à votre goût. Il vous sera également possible de vous construire une terrasse sur le toit du garage. Vivre dans ce LOFT inspirant vous offrira une expérience unique.

L'édifice est une copropriété indivise comprenant 2 unités
complètement rénovées en 2012 par l'ancien propriétaire,
puis améliorées par la suite par la firme de design Atelier
Catherine Catherine. Chaque détail a été soigneusement
pensé pour offrir une configuration intelligente, parfaite
pour vivre confortablement et recevoir en grand.

Dès votre entrée, vous serez émerveillé par le design et la
qualité des finitions. Le hall d'entrée conçu pour vous
proposer du rangement fonctionnel et bien isoler
visuellement l'entrée. Vous vous retrouverez par la suite
dans un espace de vie à couper le souffle, offrant de
multiples possibilités d'aménagement. Les plafonds de 12
pieds ajoutent une dimension de grandeur, tandis que les
planchers chauffants en béton fini mat apportent une
touche de modernité et de confort ne demandant pratiquement
aucun entretien.

Le salon à récemment été optimisé pour rendre l'espace
chaleureux et permettant de recevoir un grand sofa et une
niche pour votre animal de compagnie. Juste à côté, vous
profiterez du coin cinéma maison avec le projecteur et
son « day bed », vous permettant de vous détendre et
d'écouter vos films préférés.

La vaste cuisine blanche contemporaine est dotée de
beaucoup de rangement d'un grand îlot central en bois,
offrant un espace fonctionnel pour divertir vos convives. 5
tablettes nichées ajoutent du joli rangement décoratif tout
en divisant harmonieusement la cuisine du cinéma maison.
L'espace repas a été agrémenté de banquettes pour vous
sentir chez vous comme au restaurant.

Un vaste espace de télétravail doté de rangement ultra
fonctionnel a été pensé pour rendre le lieu inspirant et
productif. Chaque détail a été réfléchi pour stimuler la
créativité. Une jardinière sur mesure sépare l'ère de
travail de la cuisine. Les interventions d'ébénisterie
continuent d'embaumer l'espace d'une odeur de bois frais.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	26.8 x 15 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle à manger	9.2 x 16.8 P	Rez-de-chaussée	Béton
Cuisine	8.11 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de bains	11.11 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	11.9 x 21.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	20 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	16.4 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Boudoir	15.1 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 0 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 2077 / année
Taxes municipales (2023)	$ 3289 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 371 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements	Brique
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Toiture	Membrane élastomère

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