Ce condo de 2 étages extraordinaire avec mezzanine, 2
chambres à coucher, 2 salles de bains et 2 grandes
terrasses avec vues imprenables sur la ville est situé dans
le quartier paisible de Ville-Émard à seulement 10 minutes
du centre-ville de Montréal. Laissez-vous charmer par son
design intérieur contemporain unique, ses plafonds de 10,5
pieds, sa fenestration et luminosité abondante à travers
l'unité, ainsi que son espace de vie convivial avec cuisine
moderne, salle à manger et salon à aire ouverte. Mais ce
n'est pas tout! Le condo comprend aussi une espace de
stationnement privé, un sauna, un bar, une section sur le
toit pour jardiner durant l'été et un cabanon de rangement.
Emplacement idéal près de l'autoroute, du métro Jolicoeur,
d'une piste cyclable et de tous les services et commodités.
Une opportunité à ne pas manquer!

DESCRIPTION

Niveau principal (2eme étage):
* Un design a été conçu spécialement pour ceux voulant
créer 2 chambres fermées *
- Chambre à coucher spacieuse ou 2eme salon
- 1 salle de bain complète avec grand bain jacuzzi
- Salon et salle a manger a air ouverte
- Grande cuisine avec comptoir en granite, cuisinière
encastrée au gaz, armoires en acier inoxydable
- Espace 'flex' pouvant servir de chambre à coucher,
bureau, ou gym
- Grande fenestration
- Plafonds 10,5'' de hauteur
- 1 espace de stationnement extérieur privé

Niveau mezzanine:
- Chambre à coucher principale
- 1 Salle de bain complète attenante à la chambre a coucher
avec douche à jets multiples
- Sauna
- Coin bar ou cuisinette avec évier
- Puits de lumière
- Fenêtres style porte de garage qui inonde l'espace de
lumière et d'air frais
- 2 terrasses privées: 1 terrasse qui fait face à l'Est et
1 terrasse qui fait face à l'Ouest, offrant des jolies vues
dégagées sur le centre-ville et Ville-Émard.
- Plafonds 9,5'' de hauteur
- Espace pour jardinage sur le toit
- Nouvelle pompe à chaleur installé en 2022
- Douche et baignoir à l'extérieur pour se rafraîchir l'été
- Espace pour BBQ et table à dîner
- Cabanon pour rangement additionnel

* Location sur une base mensuelle
* L'assurance responsabilité civile est obligatoire.
* Pas d'animaux, sans fumé, aucune consommation de cannabis
ou de drogues. Il est interdit de produire du cannabis sous
quelque forme que ce soit.

PROXIMITÉ

- Accès rapide à l'autoroute 15
- A 10 minutes à pied de la stations de métro Jolicoeur
(ligne verte)
- A moins de 10 min en voiture du centre-ville de Montréal
- A 2-3 minutes de la piste cyclable sur le bord du canal
Lachine
- A 7 minutes en voiture du Carrefour Angrignon,
Supermarché Walmart, SAQ, Canadian Tire, et plus encore.
- A 2 coins de rue de l'école secondaire Elizabeth et 12
minutes à pied de l'école secondaire Honoré-Mercier
- A 10 minutes à pied de l'école primaire
Marie-de-l'incarnation
- A 9 minutes en voiture du centre hospitalier MUHC