17574 Boul. de Pierrefonds, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9J

$674,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1972
MLS: 10850624

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Description

Agréable duplex avec POSSIBILITÉ D'OCCUPATION du logement principal situé au premier étage, le #17574. Le logement au 2ème étage, le #17576 a été rénové en 2020. Bénéficier aussi de nombreuses places de stationnement (7) extérieures, d'une belle cour ensoleillée et d'un grand sous-sol avec un accès direct à la cour arrière. Établi dans un quartier convoité grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces, le Parc Grier avec piscine, le bus avec ligne directe au Métro et plus encore. Visite avec PA acceptée seulement.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	13.0 x 14.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	6.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	6.0 x 15.0 P	2ième étage	Céramique
Coin repas	7.6 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Coin repas	7.6 x 15.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.8 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher principale	12.8 x 10.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	11.0 x 12.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de jeux	15.0 x 15.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	8.0 x 7.0 P	Sous-sol	Linoléum
Rangement	9.0 x 9.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	9.17x8.93 M
La Taille Du Lot	461.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2022)	$ 3051 / année
Taxes scolaires (2022)	$ 360 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Appareils en location	Chauffe-eau
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

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