1730 Rue St Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K

1730 Rue St Patrick,
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K

$685,000 | 803.77 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1929
MLS: 21845643

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Description

Condo industriel iconique dans le bâtiment historique Le Nordelec situé dans Le Sud-Ouest. Plafond de 14 pieds, murs de briques exposées, concept aire ouverte et riche en lumière naturelle. Votre reposante vue nocturne sera l'emblématique enseigne Farine Five Roses. L'unité consiste d'une chambre des maîtres avec un immense walk-in, une 2e chambres avec un lit escamotable inclus, 1 salle de bain complète avec bain et douche et lavabo double, 1 garage et une espace de rangement. À proximité du Canal Lachine, Marché Atwater, pistes cyclables et Griffintown. Quartier très recherché avec plusieurs parcs, cafés et restaurants. À ne pas manquer !

La cuisine moderne est équipée d'un réfrigérateur, d'un
four encastré, dune plaque de cuisson et d'un lave
vaisselle inclus dans la vente. La laveuse et la sécheuse
sont aussi inclus. L'unité dispose d'une climatisation et
d'un chauffage central avec des plinthes complémentaires ;
l'eau chaude est fournie par une chaudière centrale,
remplacée en 2024.

Les résidents du Nordelec ont accès à une nouvelle piscine
chauffée sur le toit, une terrasse et une aire de BBQ, une
salle commune, une salle de projection et un gym.

Inclusions : lave-linge et sèche-linge à haut rendement,
lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lit
Murphy, luminaires haut de gamme et tous les revêtements de
fenêtres. En outre, il y a une boîte de revêtement de sol
restant (en grande partie complet) sur le dessus de la
chambre d'amis.

Occupation flexible.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.11 x 9.3 P	AU	Bois
Salle à manger	11.11 x 8.1 P	AU	Bois
Cuisine	14.1 x 7.6 P	AU	Bois
Chambre à coucher	9.4 x 13.7 P	AU	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 10.3 P	AU	Bois
Salle de bains	8.7 x 8.11 P	AU	Céramique
Salle de lavage	4.5 x 3.5 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 8220 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3881 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 486 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Chauffé, Intégré
Revêtements	Brique
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Autre, Douche indépendante
Services disponibles	Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Aires communes, Piscine extérieure
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Armoires	Thermoplastique
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION