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1699 Rue St Patrick, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K3G9    $638,000

Photo aérienne

Terrasse

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Façade

Face arrière

Face arrière

Vue sur l'eau

Photo aérienne

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MLS: 9496497
2004 91.2 MC

Description

Une opportunité rare d'acheter un espace de bureau de style loft au rez-de-chaussée du centre d'affaires Red Path Lofts. Ces locaux offrent un espace ouvert et lumineux avec un plancher en époxy, cuisinette, aire de travail vitrée, un bureau fermé et accès direct à une terrasse privée sur le canal.


Il s'agit d'une occasion rare d'acheter un espace de bureau
dans l'un des endroits les plus emblématiques et les plus
recherchés de Montréal. Red Path Lofts est un immeuble
patrimonial magnifiquement rénové qui offre une vue
imprenable sur le canal et qui est entouré d'une communauté
dynamique d'entreprises, de restaurants et de boutiques.

Entrez dans ce superbe espace de bureau et soyez accueilli
par un concept ouvert, parfait pour les espaces de travail
communs. Les grandes fenêtres offrent une vue sur le canal,
créant ainsi un environnement de travail tranquille et
inspirant pour votre équipe.

En vous déplaçant dans l'espace, vous trouverez une espace
de travail en commun, parfaite pour les présentations, les
conférences ou les séances de remue-méninges, qui
facilitera la collaboration et la connexion de votre équipe.

La cuisine est parfaite pour une pause rapide equippé avec
une lave-vaisselle. Elle est dotée d'un grand espace de
comptoir et de rangement, ce qui permet à votre équipe de
préparer et de déguster des repas dans un environnement
confortable et élégant.
En outre, le bureau fermé offre un espace calme et privé
pour travailler sur des projets sensibles ou avoir une
certaine intimité lors de réunions avec des clients
importants.

L'espace ouvert flexible est parfait pour le co-working,
permettant à votre équipe de collaborer et de rebondir sur
les idées des autres dans un environnement créatif et
dynamique. Cet espace peut également être utilisé comme
salle d'exposition pour présenter vos produits ou services
à vos clients.

Les Lofts Red Path sont situés à quelques minutes du coeur
du quartier d'affaires animé du centre-ville de Montréal,
ce qui permet à votre équipe d'accéder facilement aux
transports en commun, aux magasins, aux restaurants et à
d'autres commodités. Grâce à son emplacement central, votre
équipe peut profiter de tous les avantages d'une ville
vibrante et dynamique, tout en étant capable de travailler
dans un environnement calme et serein. Vos visiteurs et
clients apprécieront également le grand stationnement
gratuit sur place pendant la journée.


Inclusions:


Exclusions : Unité 101 - Tel qu'indiqué au bail ; Fournitures, équipements et matériel de bureau du locataire

BÂTIMENT
Type Condo commercial
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.4x15.35 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4932 / année
Taxes municipales (2023) $ 7664 / année
Taxes scolaires (2022) $ 243 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Pierre
Garage Chauffé, Détaché
Revêtements Brique
Particularités Accès à l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial, Résidentiel
Type de commerce/Industrie Service