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1548 Rue des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0L4    $489,000

Façade

PASAGEWAY

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 15799754
1 1 2013 582.32 PC

Description

Condo lumineux orienté sud-ouest, avec 1 chambre, stationnement intérieur et espace de rangement. Situé dans le projet des Bassins du Havre à Griffintown. Espace ouvert, grandes fenêtres, planchers de bois franc, cuisine moderne avec quartz et électros inclus. Balcon privé avec vue sur le canal. Projet LEED avec piscines (intérieure et sur toit), spa, sauna, gym, chalet urbain, sécurité 24/7. À deux pas du canal Lachine, marché Atwater, Vieux-Montréal, restos, ÉTS et transports (REM, métro, bus). Deux nouveaux parcs à venir dans le quartier, dont un avec patinoire réfrigérée.


Condo lumineux orienté sud-ouest avec stationnement |
Griffintown - Les Bassins du Havre

Magnifique condo 1 chambre soigneusement entretenu, inondé
de lumière naturelle en après-midi. Aire de vie ouverti,
planchers de bois franc, grandes fenêtres et vue sur le
canal de Lachine. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz,
garde-manger intégré et électroménagers inclus. Balcon
privé accessible depuis le salon et la chambre. Espace
laveuse-sécheuse. Casier inclus.

Projet haut de gamme certifié LEED :
*Piscine intérieure, spa, sauna et hammam
*Deux terrasses sur le toit avec piscines, BBQ et vues
spectaculaires
*Centre sportif de 6 000 pi² + studio de yoga
*Chalet urbain, salle de conférence, cour paysagée
*Sécurité 24/7, intercom, système d'arrêt d'eau

Emplacement de choix :
Au coeur de Griffintown, en bordure du canal Lachine. À
distance de marche du marché Atwater, du Vieux-Montréal, du
centre-ville, des restaurants, cafés, épiceries, parcs à
chien, garderies et de l'ÉTS. Accès facile au REM, métro,
bus et aux autoroutes.

À venir dans le quartier : deux nouveaux parcs, dont un
avec une patinoire extérieure réfrigérée.

Inclusions: Plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.


Exclusions : Tous les effets personnels du locataire

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 630 / année
Frais de copropriété $ 4920 / année
Taxes municipales (2025) $ 2961 / année
Taxes scolaires (2024) $ 364 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10 x 6.6 P AU Bois
Salon 17.6 x 15.6 P AU Bois
Chambre à coucher principale 11.1 x 8.8 P AU Bois
Salle de bains 9.10 x 6.6 P AU Céramique
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Particularités Bordé par l'eau, Navigable
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Efficacité énergétique LEED
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau